Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa med potential centralt i Lyckeby! Välkommen till denna 1 ½-plansvilla med källare, belägen centralt i Lyckeby med närhet till både service, skolor, restauranger och bra bussförbindelser. Här bor du i ett attraktivt och centralt läge med gångavstånd till det mesta vardagen kräver. Bostaden omfattar 4 rum och kök och har ett större renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. I huset finns även sättningar som behöver ses över och åtgärdas. Planlösningen erbjuder sällskapsytor samt två till tre sovrum. Huset värms upp via ett vattenburet system via luft/vattenvärmepump, vilket ger en modern och energieffektiv uppvärmning. Här finns ett trivsamt uterum som förlänger utesäsongen och skapar en fin plats för avkoppling och umgänge. Den grönskande trädgården är uppvuxen och inramas av buskar och träd, samt har blommande rabatter som bidrar till en lummig och ombonad känsla. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att man köper den i befintligt skick. Entréplan: Entréhallen erbjuder plats för att hänga av ytterkläder direkt innanför dörren och har dessutom utrymme för garderober. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är klädda med träpanel. Köket har plastmatta på golvet och är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord, vilket skapar en trivsam matplats med fint ljusinsläpp. På entréplanet finns även två stora rum med trägolv och tapetserade väggar. Det ena rummet har utgång till uterummet och kan med fördel användas som vardagsrum. Det andra rummet har tidigare nyttjats som matrum och är utrustat med en öppen spis (eldningsförbud, krävs brandskyddskontroll och sotning). Ovanvåning: Ovanvåningen nås via en hall/passage med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Härifrån finns utgång till en balkong mot husets framsida, och från hallen nås samtliga övriga utrymmen på våningsplanet. På ovanvåningen finns två stora sovrum. Det ena sovrummet är utrustat med flera garderober och har plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Det andra sovrummet erbjuder förvaring genom en mindre klädkammare och har laminatgolv samt tapetserade väggar. Badrummet har halvkaklade väggar och klinkergolv. Här finns tvättställ och badkar. Utöver badrummet finns även en separat toalett. Källarplan: Källarplanet erbjuder praktiska och funktionella utrymmen med tvättstuga och pannrum samt flera rymliga förråds- och förvaringsutrymmen. Här finns gott om plats för förvaring av exempelvis säsongsutrustning eller verktyg. Sedan 1960-talet har ett stort antal villaområden vuxit fram i och i nära anslutning till Lyckeby, vilket resulterat i en kraftig befolkningstillväxt. I dag är Lyckeby ett handelscentrum med stora köpcentrum samt ett mycket populärt område för såväl barnfamiljer och äldre. Låg- och mellanstadieskolor i Lyckebyområdet är Östra Torpskolan, Verköskolan och Spandelstorpskolan. Lyckeby kunskapscentrum sträcker sig upp till åk 9. Lyckeby har en lång historia inom bordtennis med klubben Lyckeby BTK, men har också mycket verksamhet inom ridsport och fotboll (Lyckå FF) I utkanten av Lyckeby finns även Lyckå ridklubb.