Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stilfull villa med pool, stora sociala ytor och idyllisk tomt Välkommen till Svedjevägen 3 – en välplanerad och mycket trivsam villa där komfort, stil och livskvalitet står i fokus. Här möts du av ett hem som är lika funktionellt som det är inbjudande, med genomtänkta materialval och generösa ytor som gör vardagen både enkel och lyxig. Redan när du kliver in får du en känsla av rymd och harmoni med den väl tilltagna hallen, här finns så gott om plats att du kan göra ytterligare ett sovrum om så behövs. Det stora köket är en plats där både vardagsmatlagning och middagar med vänner får ta plats. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Vidare nås det ljusa och luftiga vardagsrummet där kaminens varma sken skapar en riktigt hemtrevlig atmosfär – perfekt för mysiga kvällar året om. Huset fortsätter att överraska när du rör dig ut i trädgården. Den generösa tomten ramas in av grönska och erbjuder gott om utrymme för lek, trädgårdsprojekt eller bara ren avkoppling. Här finns också ett charmigt växthus för dig som älskar odling, och självklart villans kronjuvel: den härliga poolen som lockar till svalkande dopp under varma sommardagar. Med fjärrvärme som uppvärmningsform får du dessutom en driftsäker och bekväm vardag med låga energikostnader – ett stort plus både ekonomiskt och miljömässigt. Allt detta ligger på en central och omtyckt adress i Vallentuna, med närhet till både natur, skolor, service och smidiga kommunikationer. Här bor du i ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra, både inne och ute – ett hem att trivas i, växa i och leva länge i. Hall: Välkomnande och rymlig hall med generösa ytor som ger en omedelbar känsla av rymd och harmoni. Här finns gott om plats för avhängning samt möjlighet att inreda med extra förvaring. Hallens storlek gör det även möjligt att skapa ett ytterligare sovrum för den som har behov av fler rum. Kök: Husets stora och inbjudande kök är en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Här möts stilren funktionalitet och generösa ytor som gör matlagningen till ett rent nöje. De välplanerade arbetsytorna ger gott om plats för både förberedelser och kreativ matlagning, medan den goda förvaringen gör det enkelt att hålla köket organiserat och lättjobbat. Köket är utformat för att vara hemmets hjärta – en plats där familj och vänner gärna samlas. Oavsett om det handlar om snabba vardagsmiddagar, härliga helgfrukostar eller socialt umgänge runt matlagningen, erbjuder köket en varm och välkomnande atmosfär med utrymme för alla att trivas. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. I rummet finns en stämningsfull kamin som blir en självklar mittpunkt under årets kallare månader. Perfekt för avkoppling och mysiga kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den härliga altanen som även leder vidare till den svalkande poolen. Sovrum 1: Ett generöst och harmoniskt master bedroom beläget på övre plan. Här finns gott om plats för dubbelsäng, förvaring och en avskild, privat känsla – en perfekt egen oas i hemmet. Sovrum 2-3: Två rymliga och ljusa sovrum på entréplan. Perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum, med bra ytor för både säng, skrivbord och förvaring. Gäst wc: Praktisk gästtoalett placerad i anslutning till sociala ytor på övre plan – en bekväm och uppskattad detalj för både boende och besökare. Tvättstuga: Välplanerad tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring. Utrustad för att göra vardagens tvättsysslor smidiga. Här finns även en dusch som underlättar för den stora familjen. Direktutgång till trädgård gör det smidigt att hänga tvätt utomhus under sommaren. Duschrum: Fräscht och funktionellt duschrum med bra ytor och moderna materialval. Här finns allt för en bekväm vardag. Duschrummet är utrustat med dusch med ångbastu, tvättställskommod med dubbla handfat och ljus fås från fönster. Det finns flertal skolor i närheten, bland annat Hagaskolan (åk F-9), Rosendalsskolan norra och södra (åk F-9), Karlslunsskolan (åk F-9) och Ikasus Friskola årskurs F-9 som är en särskola för elever med inlärningsproblematik och diagnos inom autismspektrat. Även Vallentuna Gymnasium ligger mitt i centrum vid Roslagsbanan och busstationen. Här bor du med gångavstånd till Vallentuna IP där man kan spela hockey, fotboll, tennis eller nyttja motionsspåret. Vill man hellre ta en promenad så finns fina gångstråk runt Vallentuna Kyrka och längs med Vallentunasjön. Ett av Sveriges största gym Sports Club tillhandahåller arrangerade pass, fria vikter, motions-simning för både vuxna och barn mm. I centrum finns dessutom Fitness 24 Seven. På sommaren kan man med fördel svalka sig i tempererade pooler på Kvarnbadet. Mitt i centrum ligger även Vallentuna Kulturhus, som förutom att vara en trevlig mötesplats även inhyser ett stort och modernt bibliotek.