Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Här erbjuds ett genomgående smakfullt och påkostat renoverat hus där renoveringslistan är lång och resultatet är en bostad i absolut toppklass. Här är det bara att flytta in och börja njuta, allt det stora arbetet är redan gjort. Redan när du kliver in möts du av en exklusiv hotellkänsla som genomsyrar hela hemmet. Husets hjärta är det fantastiska vardagsrummet i öppen planlösning mot det stilrena köket, en imponerande social yta med generösa ljusinsläpp, härlig rymd och en atmosfär som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar. Utomhus väntar en privat oas med ett inbjudande poolområde och ett inglasat uterum med braskamin som förlänger utesäsongen och skapar en självklar plats för avkoppling året om. Bostaden erbjuder även bland annat något utöver det vanliga med ett eget biorum för filmkvällar, ett gym, ett stort hobbyrum med många användningsmöjligheter samt generösa ytor för hela familjen. Det här är ett hem för dig som söker hög komfort, genomgående kvalitet och en livsstil utöver det vanliga. Ett hus där design, funktion och känsla samspelar på bästa sätt, redo att välkomna sina nya ägare. Östra Bällstaär ett omtyckt och etablerat villaområde med närhet till natur, service och goda kommunikationer mot Stockholm. Här bor du med det bästa av två världar – lugnet och grönskan, samtidigt som pendlingen är smidig. Inom området finns även flertalet välrekomemnderade skolor och förskolor. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Östra Bällstaär ett omtyckt och etablerat villaområde med närhet till natur, service och goda kommunikationer mot Stockholm. Här bor du med det bästa av två världar – lugnet och grönskan, samtidigt som pendlingen är smidig. Inom området finns även flertalet välrekomemnderade skolor och förskolor. Härligt poolområde med generösa trädäck, flera sociala uteplatser och en inbjudande pool i centrum. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, kompletterat med pergola, loungemöbler och utekök, en riktig oas för sommarens alla dagar Stort socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök samt utgång till inglasat uterum med mysig braskamin. Det inglasade uterummet från 2023 blir en naturlig förlängning av hemmet med stora glaspartier, härligt ljusinsläpp och en mysig braskamin. Härifrån nås poolområdet direkt, en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst. Totalrenoverat kök från 2018 med påkostade materialval där även köksluckor lackades om 2024. Exklusivt badrum i bostadens källarplan med påkostade materialval och ångbastu. Vallentunas mest säljande mäklare under 2025 och Vallentunas mest rekommenderade mäklare för tredje året irad! Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär! Stilrent och smakfullt badrum på entréplan, renoverat 2015. Här erbjuds en modern och harmonisk känsla med stora grå kakelplattor, dusch bakom glasvägg, kommod med förvaring och praktiskt spegelskåp. Ett funktionellt badrum med tidlös design. Ett rofyllt och elegant master bedroom med generöst ljusinsläpp, vackert trägolv och en stämningsfull braskamin som skapar extra mysfaktor. Härifrån nås en rymlig walk-in closet med smart och välplanerad förvaring. Ett ljust och ombonat sovrum med fint ljusinsläpp och en varm, harmonisk känsla. Här finns gott om förvaring i garderober samt i separat klädkammre. Ett stilfullt och personligt sovrum med en ombonad känsla och vackert ljusinsläpp. Den tidigare klädkammaren används idag som sovdel. En ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, generös förvaring och gott om plats för avhängning. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala delar och ger ett fint första intryck av hemmet. Stilren och smakfullt renoverad gäst-WC från 2015 med dekorativt mönstrat kakel och klinker. Här finns handfat med kommod, spegel och fönster som ger ett fint ljusinsläpp, direkt access från hall/entré. Ett rofyllt och charmigt sovrum med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Rummet är flexibelt och passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor. En ljus och välkomnande hall i källarplanet som binder samman hemmets olika delar på ett naturligt sätt. Här finns goda förvaringsmöjligheter i två separata förrådutrymmen. Praktisk och välutrustad tvättstuga med stilren inredning, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt en rejäl arbetsbänk med vask, en funktionell och lättskött del av bostaden. Ett generöst och mångsidigt hobbyrum med gott om plats för lek, spel och kreativa aktiviteter. Här finns även en praktisk snickarverkstad, en perfekt yta för den händige att skapa, bygga och förverkliga sina projekt. Ett trivsamt och ombonat tv-rum med fönsterpartier som skänker ett bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för hela familjen att umgås, koppla av och njuta av filmkvällar i en avslappnad miljö. Ett smart och lättillgängligt utrymme som idag används som gästrum, med plats för en bekväm sovplats och praktisk förvaring. Här finns även pannrum, en flexibel del av bostaden som kan anpassas efter familjens behov. Här finns ett garage som idag nyttjas som gym med gott om plats för både styrke- och konditionsträning. Garaget erbjuder dessutom generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för den aktiva familjen med plats för all utrustning och fritidsintressen. Här erbjuds ett genomgående smakfullt och påkostat renoverat hus där renoveringslistan är lång och resultatet är en bostad i absolut toppklass. Här är det bara att flytta in och börja njuta, allt det stora arbetet är redan gjort. Redan när du kliver in möts du av en exklusiv hotellkänsla som genomsyrar hela hemmet. Husets hjärta är det fantastiska vardagsrummet i öppen planlösning mot det stilrena köket, en imponerande social yta med generösa ljusinsläpp, härlig rymd och en atmosfär som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar. Utomhus väntar en privat oas med ett inbjudande poolområde och ett inglasat uterum med braskamin som förlänger utesäsongen och skapar en självklar plats för avkoppling året om. Bostaden erbjuder även bland annat något utöver det vanliga med ett eget biorum för filmkvällar, ett gym, ett stort hobbyrum med många användningsmöjligheter samt generösa ytor för hela familjen. Det här är ett hem för dig som söker hög komfort, genomgående kvalitet och en livsstil utöver det vanliga. Ett hus där design, funktion och känsla samspelar på bästa sätt, redo att välkomna sina nya ägare. Östra Bällstaär ett omtyckt och etablerat villaområde med närhet till natur, service och goda kommunikationer mot Stockholm. Här bor du med det bästa av två världar – lugnet och grönskan, samtidigt som pendlingen är smidig. Inom området finns även flertalet välrekomemnderade skolor och förskolor. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Östra Bällstaär ett naturskönt villaområde med kort avstånd till Vallentuna centrum där det finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer. Här finns goda bussförbindelser och på gångavstånd finns även Bällsta station där Roslagsbanan trafikerar och tar dig in till Stockholm Östra på 30 minuter. Vallentuna centrum erbjuder ett brett utbud i form av matbutiker, cafeér, restauranger, apotek, optiker, klädbutiker m.m. För den som letar ett ännu bredare utbud är det knappa 15 minuter till Arninge Handelsplats. För den som gillar pizza ligger pizzeria Kristorante på kort bilavstånd samt trevliga ICA Kragsta. Inom Bällsta finns bland annat Lovisedalsskolan åk F-9, Bällstabergsskolan åk F-9, Vallentuna Friskola åk 6-9 samt Vittra i Vallentuna åk F-9.