Bild 1 av 53

Dimvägen 7

Timrå · Villa · Byggår 1970

RustiktLätt moderniserat1920-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegel +6

Läge

88/100
Skola
82
Service
96
Pendling
92
Trafik
81
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Ändring av detaljplan för värdshustomten, Vivstamon 1:17

610 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 21 augusti 2026

Syftet med detaljplaneändringen är att skapa förutsättningar för utveckling av verksamheter inom planområdet. De föreslagna markanvändningarna är Centrum (C), drivmedelsförsäljning (G) och verksamheter, ej skolverksamhet (Z) vilket skapar möjligheter för flera typer av verksamheter i linje med gällande detaljplans syfte.

Timrå kommun Ärende: KS/2025:387 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 16315-2024

750 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 april 2024

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 700 m
Sport Nordic Wellness 780 m
Sport Ishall 860 m
Restaurang Arena Restaurangen 860 m
Sport Badhus 1,1 km
Matbutik ICA Supermarket Sörberge 1,6 km
Apotek 1,8 km
Café Inbetween 1,9 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Systembolaget 1,9 km
Närbutik Gulf Sörberge 2,2 km
Sport Multiarena 11,8 km
Sport Ridhus 12,3 km
Förskola Förskola Tallnäs 520 m
Förskola Förskola Älvstranden 920 m
Förskola Böle Skola 1,2 km
Grundskola Arenaskolan grundskola 900 m
Grundskola Böle skola 1,2 km
Grundskola Mariedalsskolan 2,3 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 412 m
avstånd
Badplats 285 m
Vivstavarvstjärn
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Betong, Trä
Tak Papp (bytt av tidigare ägare -11)
Bjälklag Trä och betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare (dränering -19)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 215 m²
Taxeringsvärde 2 015 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna rymliga 1-plansvilla i vinkel med källare i Sörberge och gott om plats för hela familjen. Här bor vi på lugn och trivsam återvändsgata med närheten till allt för familjen med en aktiv vardag. I närområdet finns nämligen både idrottsanläggningar, skolor och förskolor samt matvaruaffär. Med sina öppna och sociala ytor, stora vardagsrum får vi här en planlösning som bjuder in till umgänge. Villan har genomgått många av de stora renoveringarna under de senaste åren och tunga poster såsom dränering, 3-glasfönster, omspöning av fasad, nydragen el, nytt inkommande vatten och avlopp är bland annat redan gjorda. Även invändigt har man renoverat ytskikt löpande och badrummet renoverades 2022 med våtrumsmatta. Huset värms upp via vattenburet system på fjärrvärme och här finns en kamin att myselda i. Huset är fiberanslutet. Den stora altanen i soligt läge och tomten om 1 215 kvm ger gott om plats för hela familjen och härifrån har man promenadavstånd till badplats. Välkomna med er intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Duvedsvägen 16A

2 200 000 kr
Timrå 27 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Egnahemsvägen 12

1 895 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Syrenvägen 3

1 000 000 kr
Timrå kommun 21 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Varvsgatan 18

975 000 kr
Timrå kommun 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Tranvägen 30, Timrå

Timrå 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Nackavägen 36, Alnö

2 995 000 kr
Sundsvall 18 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare