Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Tranvägen 30 består av en välbyggd sutterängvilla med bra läge på en hörntomt. När man kommer in på bostadens entréplan finns en rymlig välkomnande hall som leder vidare till det stora köket som är gjort för matlagningslusta och många vänner på besök. Ett praktiskt kök med gott om förvaring och bra med arbetsytor. Här kan man kocka med hela familj och umgås i glada vänners lag. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd. På entréplan finns även 4 sovrum och badrum med dusch. Sutterängvåningen har generösa sällskapsytor med både TV-rum och gillestuga. TV-rummet har en utgång till trädgården och klinkergolv med golvvärme. Gillestugan har en öppen spis och utgång till det stora inglasade uterummet som har skjutbara dörrar, öppenspis och klinkergolv med elektrisk golvvärme. På sutterängplanet finns äve bastu, relax, tvättstuga, wc, och goda förvaringsmöjligheter. - Rymligt garage och gott om plats för parkering. - Uppvärmning via bergvärme och solfångare. Bergvärmesystemet är kopplat till solfångarna för tappvarmvatten. - Närhet till E4 som snabbt tar dig vidare både norr och söderut. - Varudeklarerat, för ett tryggt köp. Utvändigt finns uppväxt tomt som omgärdas av häckar, pryds med vackra blomster och bjuder på svarta vinbär, hallon och äppelträd. En trädgård som ger plats för både odling och lek. Här bor du med gångavstånd till förskola och träningsanläggning och på bekvämt avstånd finns Timrå centrum, där det bla finns Apotek, vårdcentral, Systembolag och välsorterade matvaruaffärer såsom Coop, Willys samt Lidl. För den friluftsintresserade ligger villan i närhet av Skönviks friluftsområde som har elljusspår och skidanläggning för både längd och alpint. Här har du ett hem att längta hem till som du kan trivas i många år framöver. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.