1 / 43

Hillevägen 5B

Gävle · Villa · Byggd 1776

RustiktLätt moderniserat1700-tal
94 m²
Boarea
3
Rum
1776
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +12

Läge

89/100
Skola
100
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
73
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gävle 12 min bil
Sandviken 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Triangeln Gävle 280 m
Restaurang Emils pizzeria 400 m
Vård Vårdcentral 460 m
Apotek Apoteksgruppen 470 m
Sport Ishall 690 m
Närbutik Frendo 1.6 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Multiarena 1.7 km
Café the sidewalk cafe 2.5 km
Sport Member 24 3.3 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Badhus 4.4 km
Sport Ridhus 6.6 km
Grundskola Strömsbro skola 160 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 2.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 530 m
avstånd
Badplats 201 m
Testeboån, Strömsbrobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts. Omputsat 2008
Stomme Timmer/trä
Tak Tegel. Nylagt och ny skorsten 2022
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och isolerglas
Uppvärmning Direkt el, kakelugn och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 204 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE STRÖMSBRO 16:4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 067 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Friköpt flygelbyggnad i Strömsbro herrgård med fantastisk trädgård vid Testeboåns strand Varmt välkommen till denna friköpta flygelbyggnad på Strömsbro herrgård, vackert belägen vid Testeboåns strand. Den rymliga trädgården, som vetter mot väster, erbjuder generösa gräsytor, hallon- och jordgubbsbuskar, drivbänkar och en egen strand med badplats. Här får du ett charmigt, unikt och historiskt boende med en fantastisk omgivning. Huset, byggt i slutet av 1700-talet, är ett 1,5-planshus med källare och en bostadsytan på 93,5 kvm. Det består av tre rum och kök, varav två sovrum. För extra mysfaktor finns både en eldningsbar kakelugn och en vedspis. Den egna tomten ingår i en samfällighet, och dessutom finns ett garage i länga med fjärrstyrd port. Här har du ett historiskt och stiligt boende, där du kan njuta av både modern komfort och tidlös charm! Huset ligger i lugnt och populärt villaområde med många bekvämligheter i närheten, så som välsorterade mataffärer, förskola, skola, fina promenadstråk, bad i Testeboån och på promenadavstånd finns även Gävle golfklubb för den golfintresserade. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MF
Mauricio Figueroa
skandiamaklarna
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare