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Dimvägen 7

Timrå · Haus · Baujahr 1970

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerk +6

Lage

88/100
Schulen
82
Versorgung
96
Pendeln
92
Verkehrsnähe
81
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ändring av detaljplan för värdshustomten, Vivstamon 1:17

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. August 2026

Syftet med detaljplaneändringen är att skapa förutsättningar för utveckling av verksamheter inom planområdet. De föreslagna markanvändningarna är Centrum (C), drivmedelsförsäljning (G) och verksamheter, ej skolverksamhet (Z) vilket skapar möjligheter för flera typer av verksamheter i linje med gällande detaljplans syfte.

Timrå kommun Aktenzeichen: KS/2025:387 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 16315-2024

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. April 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 700 m
Sport Nordic Wellness 780 m
Sport Eishalle 860 m
Restaurant Arena Restaurangen 860 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sörberge 1,6 km
Apotheke 1,8 km
Café Inbetween 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Nahversorger Gulf Sörberge 2,2 km
Sport Multisporthalle 11,8 km
Sport Reithalle 12,3 km
Kindertagesstätte Förskola Tallnäs 520 m
Kindertagesstätte Förskola Älvstranden 920 m
Kindertagesstätte Böle Skola 1,2 km
Grundschule Arenaskolan grundskola 900 m
Grundschule Böle skola 1,2 km
Grundschule Mariedalsskolan 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 412 m
Entfernung
Badestelle 285 m
Vivstavarvstjärn
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Betong, Trä
Dach Papp (bytt av tidigare ägare -11)
Deckenkonstruktion Trä och betong
Fenster 3-glas
Fundament Källare (dränering -19)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.215 m²
Steuerwert 2 015 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga 1-plansvilla i vinkel med källare i Sörberge och gott om plats för hela familjen. Här bor vi på lugn och trivsam återvändsgata med närheten till allt för familjen med en aktiv vardag. I närområdet finns nämligen både idrottsanläggningar, skolor och förskolor samt matvaruaffär. Med sina öppna och sociala ytor, stora vardagsrum får vi här en planlösning som bjuder in till umgänge. Villan har genomgått många av de stora renoveringarna under de senaste åren och tunga poster såsom dränering, 3-glasfönster, omspöning av fasad, nydragen el, nytt inkommande vatten och avlopp är bland annat redan gjorda. Även invändigt har man renoverat ytskikt löpande och badrummet renoverades 2022 med våtrumsmatta. Huset värms upp via vattenburet system på fjärrvärme och här finns en kamin att myselda i. Huset är fiberanslutet. Den stora altanen i soligt läge och tomten om 1 215 kvm ger gott om plats för hela familjen och härifrån har man promenadavstånd till badplats. Välkomna med er intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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