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Selkammarvägen 7

Sundsvall · Haus · Baujahr 1978

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
108 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

93/100
Schulen
92
Versorgung
93
Pendeln
100
Verkehrsnähe
93
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 11414-2024

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. März 2024

Gemeldete Fläche: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 25401-2026

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2595-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Bergsåker 1,1 km
Restaurant Blå katten 1,9 km
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Apotheke Apoteket AB 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Café Café Trampolinen 3,2 km
Nahversorger Coop Granlo 3,3 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Friskis & Svettis 4,6 km
Sport Multisporthalle 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Sport Eishalle 6,3 km
Kindertagesstätte Förskola Robäcken 260 m
Kindertagesstätte Österro Skolan 450 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhällom 730 m
Grundschule Österro skola 440 m
Grundschule Bergsåkers skola 1,2 km
Grundschule Granbergsskolan östra 2,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.296 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 136 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas
Heizung Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar. (2021/2024)
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 568 m²
Steuerwert 2 077 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högt belägen souterrängvilla med 3–4 sovrum och härlig balkong i söder. Beskrivning Välkommen till denna trivsamma souterrängvilla med ett högt och fritt läge på populära Österro! Här bor du med en fantastisk utsikt i bästa söderläge, där du kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll. Balkongen i anslutning till köket blir en naturlig plats för morgonkaffet, långa sommarmiddagar och avkopplande stunder med utsikt över omgivningarna. Bostaden är fördelad över ett souterrängplan och erbjuder flexibla ytor med idag 3–4 sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor eller hobbyrum. Nuvarande ägare har löpande förbättrat bostadens ytskikt och skapat ett ljust och trivsamt hem. Badrummet på övre plan har delvis renoverats med ny väggmatta och ny badrumsinredning, vilket ger en fräsch känsla. På entréplanet finns ytterligare ett rymligt badrum med badkar samt en generös tvättstuga intill, båda med äldre ytskikt och möjlighet att sätta sin egen prägel, men är helt funktionsdugligt även idag med våtrumsmatta på golv och väggar. Huset är utrustat med treglasfönster och två nya luftvärmepumpar som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv uppvärmning. Den lättskötta tomten passar dig som vill lägga mer tid på att njuta av omgivningarna än på trädgårdsarbete. Läget är något alldeles extra , här får du det bästa av två världar. Du bor i en lugn och naturnära miljö med skogen runt hörnet, betande hästar i närheten och möjlighet till ett svalkande kvällsdopp i Hulitjärn. Samtidigt har du bara en kort resa in till stadens utbud av service, handel och restauranger. Området erbjuder dessutom uppskattade förskolor och skolor, vilket gör detta till ett utmärkt hem för barnfamiljen. Ett välskött hem med stor potential, fina sociala ytor och ett fantastiskt läge, varmt välkommen att uppleva det på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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