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Kajvägen 11, Timrå

Timrå · Haus · Baujahr 1972

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

89/100
Schulen
71
Versorgung
96
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41166-2026

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 1,4 km
Nahversorger OKQ8 Timrå Vitögatan 1,5 km
Restaurant Hu Lun Asia Restaurang 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Apotheke 1,8 km
Café Inbetween 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Nordic Wellness 2,6 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Sport Reithalle 9,8 km
Sport Multisporthalle 10,6 km
Kindertagesstätte Förskola Furudal 450 m
Kindertagesstätte Förskola Timrådalen 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Örnen 1,5 km
Grundschule Mariedalsskolan 1,8 km
Grundschule Laggarbergs skola 3 km
Grundschule Arenaskolan grundskola 3,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.138 m
Entfernung
Badestelle 1.719 m
Lilla Bandsjön
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Pellets
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kajvägen 11 i populära Edsgården! Nu erbjuds en enplansvilla med källare, vidbyggt garage och carport i ett trivsamt och barnvänligt område. På entréplanet finns tre sovrum samt generösa sällskapsytor där vardagsrum, kök och altan hänger ihop på ett fint sätt. Planlösningen är praktisk med en välkomnande hall som delar upp bostaden i en social del och en mer privat sovrumsdel. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och WC samt en separat gäst-WC. Källarplanet rymmer allrum med öppen spis, tvättstuga, duschrum med bastu, gillestuga, förråd samt direkt access till garaget. Huset ligger högt och insynsskyddat med en lättskött tomt som erbjuder fina ytor för lek och umgänge. Edsgården är ett lugnt och barnvänligt område. Läget är både naturnära och praktiskt med cirka 1 km till motorvägen, vilket ger smidig pendling. Här finns närhet till matvarubutiker, sjö med badplats, lekplatser, skola och förskola. Vintertid erbjuds skoterspår och längdskidåkning samt slalombacke i närheten. Välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 1.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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