Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Högt uppe på berget i Huggsta, med en fantastisk utsikt över det gröna landskapet, ligger denna charmiga villaidyll. Här bor du på en kuperad och lummig tomt där gräsytor, buskar, träd och blommande rabatter skapar en sagolik miljö. Tomten bjuder på mängder av mysiga vrår – perfekt för barnens kurragömma eller för dig som älskar trädgårdsliv. Trots den lantliga känslan har du allt du behöver inom nära räckhåll. Birsta köpcentrum når du enkelt med cykel, och i närområdet finns fina promenadstigar, motionsspår, skidspår, kollektivtrafik, förskola och skola. Under sommarens varma dagar blir Malandsbadet en självklar plats för svalkande dopp och härliga familjestunder. Huset värms upp med effektiv bergvärme och erbjuder både moderna badrum och ett fräscht kök. Vintertid sprider den vackra kakelugnen extra trivsel och värme i hemmet. På tomten finns dessutom ett enklare garage samt ett uthus med ett renoverat gästrum – perfekt för övernattande vänner eller som eget retreat. Interiör: Entréplan Välkommen in i en hemtrevlig hall med laminatgolv och klassisk vitmålad träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. Köket har ett charmigt målat trägolv och är utrustat med allt du behöver: kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och micro. Här finns gott om plats för både vardagsmatlagning och sociala stunder. I vardagsrummet väntar en vacker och fungerande kakelugn som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Målade väggar och trägolv ger rummet en tidlös karaktär. Badrummet på entréplan är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschväggar, wc, tvättställ och tvättmaskin – praktiskt och modernt. Övre plan På övre plan möts du av en ljus hall som med fördel kan användas som kontor eller ett mysigt allrum. Laminatgolv och målade väggar ger en neutral bas att inreda efter egen smak. Här finns två sovrum: – Ett mindre, nybyggt 2021, med heltäckningsmatta och panel på väggarna – perfekt som barnrum, kontor eller dressing room. – Det större sovrummet är något alldeles extra! Med träpanel på både väggar och tak, fönster i två väderstreck och inbyggda garderober skapas en harmonisk och lantlig atmosfär. Från detta rum når du även balkongen med en fantastisk utsikt över omgivningarna – en plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Badrummet på övre plan är smakfullt inrett med klinkergolv, kaklade väggar, badkar, wc och tvättställ. Källare Källaren nås via ingång utifrån och rymmer pannrum med bergvärmepump samt generösa ytor för snickeri, hobbyverksamhet eller förvaring. Perfekt för dig som vill ha praktiska utrymmen och ordning och reda. Sundsbruk, Skönvik, Birsta, Ljustadalen, Johannedal och Tunadal Ljustadalen och Johannedal är förorter till Sundsvall cirka en mil norr om centrum. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 7-10 km och restiden cirka 20-10 min. Bostäder Här finns såväl villaområden som flerfamiljshus. Vårdcentral och tandläkare Vårdcentralen Ljustadalen och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finns bland annat apoteket Ljustadalen, ICA Nära Stubinen, postombud, grill och café och naturligtvis Birsta City. Kultur, idrott och fritid Här finns bibliotek, ridcenter samt fritidsgård Ljusta Aktivitetscentrum, Skönsviksbacken, Folkets Hus Johannedal, Sköns kyrka, friluftsbadet Malandsbadet, isbanor, fotbollsplaner, skidskyttestation med rullskridskobana sommartid, bowling, golfhall, korthåls golfbana, modellflygsklubb, driving range, skid- och motionsspår med mera.