Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till detta väl tilltagna och pedantskötta hem på Dammviksvägen 38. Här erbjuds ett välskött hem med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en fantastisk utemiljö som verkligen sätter guldkant på vardagen. Huset om 195 kvm är fördelat över två våningsplan och rymmer hela sex sovrum, vilket gör det perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för arbete och fritid. På taket sitter solceller som bidrar till ett mer energieffektivt och hållbart boende. Entréplanet välkomnar med en härlig känsla av rymd och ljus där de stora, öppna sociala ytorna direkt sätter tonen för hemmet. Här flyter kök, matplats och vardagsrum samman i en öppen planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Det fina köket är genomtänkt och en plats där funktion möter stil. Den stora köksön blir hemmets hjärta och är centralt placerad mellan de öppna ytorna, perfekt för matlagning, servering och spontana stunder med gäster. Stora fönsterpartier bjuder på en vacker vy mot den grönskande tomten och släpper in rikligt med ljus som förstärker känslan av rymd. På entréplan finner du dessutom två sovrum, ett badrum samt separat tvättstuga med egen utgång. Övre plan är en mer avskild del av huset, en privat zon som passar perfekt för familjelivets lugnare stunder. Här samlas fyra sovrum, toalett samt goda förvaringsmöjligheter via en stor klädkammare. Ett av sovrummen intill toaletten är förberett för ett badrum om man så önskar det. Utemiljön med en tomt om 7536 kvm är något alldeles extra som verkligen bjuder in till att leva - och stanna kvar. Den stora altanen sträcker ut sig längs husets baksida och ramar in utsikten över grönskan. Här finns gott om plats för olika zoner med både matgrupp och loungedel. Här finns också ett utekök som gör sommarmiddagarna enkla och sociala. Den generösa ytan ger gott om plats att samla familj och vänner från tidig vår till sen höst. Nedanför altanen breder en stor, öppen gräsmatta ut sig - perfekt för lek, spel och spring. Den mjuka övergången mellan altan och grönska skapar en fin helhet där inne och ute hänger ihop. För den som drömmer om odling och en mer självförsörjande livsstil finns gott om yta att anlägga köksträdgård, växthus eller odlingsbäddar. Längre ner på tomten möts du av en träbrygga som leder vidare ner till den lilla dammen. En rofylld plats inramad av naturen. Här väntar en pergola precis vid vattnet, en självklar plats för lugna morgnar, en bok i eftermiddagssolen eller en stund i ro när kvällen smyger sig på. Det är en miljö som ger en känsla av avskildhet och närhet till naturen, samtidigt som den är en del av den egna tomten. Parkeringsmöjligheterna är också bra och på framsidan finns en generös uppfart med plats för flera bilar. Det stora garaget om cirka 70 kvm plus en övervåning ger gott om plats för både fordon, förvaring och hobbyverksamhet. För dig med elbil finns också laddbox installerat. Övre plan nyttjas idag för förvaring men är också det optimala utrymmet för dig som vill inreda till en extra lägenhet att hyra ut eller för långväga gäster och familj. Lerums kommun är en naturnära och trivsam kommun där skogar och sjöar ständigt finns inom räckhåll. Precis utanför dörren väntar vacker natur med gott om bär och svamp, fina vandringsleder och mysiga utflyktsmål som de badvänliga sjöarna Lövsjön och Mjörn. Lövsjön når man på en kort promenad! Samtidigt har du relativt nära till både förskolor, skolor och Gråbo centrum där du hittar det mesta som behövs i vardagen. Till Göteborg tar du dig smidigt och snabbt med både bil och buss. För de mindre invånarna erbjuds skolskjuts från hemmet till skolan! Det här är en idyll som verkligen sticker ut. Ett genomtänkt och välskött hem i en fantastisk utemiljö där naturen är din närmaste granne. Varmt välkommen att uppleva på plats!