Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Svensjövägen 14 och denna stora villa i två bostadsplan med en imponerande totalyta om hela 264 kvm, belägen på en generös tomt om 1 817 kvm med vacker vy mot sjön Mjörn. Här erbjuds ett mycket flexibelt boende med tre separata lägenheter, vilket gör fastigheten idealisk för generationsboende eller varför inte hyra ut en del. De tre lägenheterna ger möjlighet att skapa ett bekvämt boende för flera familjemedlemmar. Fastigheten erbjuder även ett stort garage om ca 90 kvm med gott om plats för fordon, förvaring och hobbyverksamhet. Bergvärme och solpaneler ger bra förutsättningar för driften. Den stora tomten skapar fina möjligheter för uteplatser, trädgård och sociala ytor, samtidigt som utsikten mot sjön Mjörn ger en extra dimension till boendemiljön. Bostadens tre lägenheter är välplanerade och erbjuder generösa ytor, fina ljusinsläpp och stor flexibilitet för olika behov. Den större lägenheten som är belägen på våning två, färdigställdes i år och präglas av en modern och tilltalande känsla där de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en naturlig och social samlingspunkt med gott om plats för både matlagning, umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen, där den beundransvärda utsikten över sjön Mjörn och den omgivande grönskan verkligen får stå i centrum. Här finns två bra och lättmöblerade sovrum, en rymlig klädkammare med fönster samt ett stilrent, helkaklat badrum med generöst duschutrymme och tvättmaskin. Den mindre lägenheten på våning två är även den välplanerad och erbjuder eget kök, ett stort badrum samt fina och flexibla ytor som kan inredas och disponeras efter egna behov och önskemål. Lägenheten som ligger på våning ett, är husets största och erbjuder generösa ytor i en välplanerad och flexibel planlösning. Det fantastiska ljusinsläppet tillsammans med den öppna och sociala planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en ljus, luftig och trivsam miljö med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås balkongen med gott om plats för utemöbler. På första våning finns i nuläget ett sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt två badrum, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. Den öppna planlösningen i de sociala ytorna skapar dessutom fina möjligheter att anpassa bostaden efter behov och önskemål, exempelvis genom att dela av ytan och skapa ytterligare sovrum. Från lägenheten finns även direktaccess till det väl tilltagna garaget, vilket ger en mycket praktisk och smidig lösning i vardagen. Den stora tomten om hela 1 817 kvm erbjuder en rymlig gräsmatta med gott om plats för lek och olika utomhusaktiviteter. Här finns även fina möjligheter för egna odlingar och planteringar, för den som vill skapa en mer självförsörjande livsstil. På tomten finns dessutom ett förråd med förvaringsutrymmen. Uppfarten ger tillsammans med det väl tilltagna garaget goda parkeringsmöjligheter för flera fordon. Här bor du naturskönt med sjön Mjörn alldeles i närheten och fina möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv. Samtidigt finns förskola, skola och lokal service på bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser ger smidiga möjligheter att ta sig vidare mot bland annat Göteborg och Alingsås. Ett lugnt och trivsamt läge där natur och vardagens bekvämligheter möts. Varmt välkommen på visning!