Bild 1 av 27

Rosenvägen 8

Eskilstuna · Villa · Byggår 1947

Originalskick1940-tal
137 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarOriginalplankgolvUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadStengrund +1

Läge

73/100
Skola
86
Service
56
Pendling
58
Trafik
93
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Start

Östra Hedemora 6:3 (Ärla stationsområde)

130 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 4 september 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet är att pröva möjligheten för utveckling med ny bebyggelse på det område som tidigare har varit järnvägsstationsområde i Ärla. Den nya bebyggelsen ska utgöras av främst bostäder men eventuellt även centrumverksamhet och trygghetsboende.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:564 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Ärla Kiosken 490 m
Matbutik Coop Ärla 570 m
Restaurang Örsta Grill, Restaurang och Livs 8,3 km
Sport Sporthall 12,6 km
Sport Ridhus 12,8 km
Sport Ishall 12,9 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 13,3 km
Sport Multiarena 14,7 km
Sport Badhus 14,8 km
Förskola Förskola Ärla 410 m
Förskola Förskola Hällberga 6,8 km
Grundskola Ärla skola F-6 540 m
Grundskola Hällberga skola F-6 6,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 451 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 932 m
Hallkvistmossen, handläggs
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä/betong
Tak Betongpannor
Fönster 2-plus 1 fönster, 2-glas kopplade

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 574 m²
Taxeringsvärde 1 524 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett charmigt rött hus med generös tomt om hela 1 574 kvm – här finns gott om plats för både lek, odling och framtida idéer. Huset är byggt 1947 och har kvar mycket av sin ursprungliga karaktär, samtidigt som taket är relativt nytt – en spännande möjlighet för dig som vill ta vid och skapa något eget över tid. Invändigt möts vi av fina trägolv, stora fönsterpartier och en luftig känsla. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till en altan under tak – en härlig plats att samlas på under sommarhalvåret. Köket har gott om förvaring och arbetsytor, och intill finns badrum samt sovrum på entréplan. En trappa upp väntar ytterligare sovrum och ett allrum som binder samman våningsplanet. Här finns också wc samt förrådsutrymmen. Planlösningen ger flexibilitet för den större familjen eller för dig som behöver hemmakontor och hobbyrum. I källaren finns gott om extra ytor med bland annat garage, förråd samt verkstads del. Sammantaget är detta ett hem med stora möjligheter – för dig som uppskattar 40-talets charm och vill sätta din egen prägel, tillsammans med tryggheten i ett redan åtgärdat tak. Välkommen att upptäcka potentialen på plats. Kontakta mäklaren redan nu för att inte missa eventuella förhandsvisningar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 7 sep. 2026 Sänkt till 1 895 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Ribbingelund Lilla Klippan

1 895 000 kr
Eskilstuna 21 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ribbingelund Nystugan

Eskilstuna 21 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hällberga Lövhagen

2 475 000 kr
Eskilstuna 17 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Fasanvägen 7

2 695 000 kr
Eskilstuna kommun 14 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Falkvägen 56

3 795 000 kr
Eskilstuna kommun 16 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Mora Sjötorp 3 & Mora Sjötorp 2

12 900 000 kr
Eskilstuna 22 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
LG
Ludwig Gullberg
Eskilstuna
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare