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Rosenvägen 8

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1947

Originalzustand1940er Jahre
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenOriginale DielenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeSichtbares Steinfundament +1

Lage

73/100
Schulen
86
Versorgung
56
Pendeln
58
Verkehrsnähe
93
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Start

Östra Hedemora 6:3 (Ärla stationsområde)

130 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 4. September 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att pröva möjligheten för utveckling med ny bebyggelse på det område som tidigare har varit järnvägsstationsområde i Ärla. Den nya bebyggelsen ska utgöras av främst bostäder men eventuellt även centrumverksamhet och trygghetsboende.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:564 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Ärla Kiosken 490 m
Lebensmittelgeschäft Coop Ärla 570 m
Restaurant Örsta Grill, Restaurang och Livs 8,3 km
Sport Sporthalle 12,6 km
Sport Reithalle 12,8 km
Sport Eishalle 12,9 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 13,3 km
Sport Multisporthalle 14,7 km
Sport Schwimmbad 14,8 km
Kindertagesstätte Förskola Ärla 410 m
Kindertagesstätte Förskola Hällberga 6,8 km
Grundschule Ärla skola F-6 540 m
Grundschule Hällberga skola F-6 6,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 451 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.932 m
Hallkvistmossen, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä/betong
Dach Betongpannor
Fenster 2-plus 1 fönster, 2-glas kopplade

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.574 m²
Steuerwert 1 524 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt rött hus med generös tomt om hela 1 574 kvm – här finns gott om plats för både lek, odling och framtida idéer. Huset är byggt 1947 och har kvar mycket av sin ursprungliga karaktär, samtidigt som taket är relativt nytt – en spännande möjlighet för dig som vill ta vid och skapa något eget över tid. Invändigt möts vi av fina trägolv, stora fönsterpartier och en luftig känsla. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till en altan under tak – en härlig plats att samlas på under sommarhalvåret. Köket har gott om förvaring och arbetsytor, och intill finns badrum samt sovrum på entréplan. En trappa upp väntar ytterligare sovrum och ett allrum som binder samman våningsplanet. Här finns också wc samt förrådsutrymmen. Planlösningen ger flexibilitet för den större familjen eller för dig som behöver hemmakontor och hobbyrum. I källaren finns gott om extra ytor med bland annat garage, förråd samt verkstads del. Sammantaget är detta ett hem med stora möjligheter – för dig som uppskattar 40-talets charm och vill sätta din egen prägel, tillsammans med tryggheten i ett redan åtgärdat tak. Välkommen att upptäcka potentialen på plats. Kontakta mäklaren redan nu för att inte missa eventuella förhandsvisningar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 1.895.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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