1 / 44

Casimirsborg 9

Västervik · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
226 m²
Boarea
9
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvKlinkergolv +11

Läge

77/100
Skola
79
Service
71
Pendling
63
Trafiknärhet
96
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Västervik 30 min bil
Vimmerby 59 min bil
Oskarshamn 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.4 km
Café Cafe Byfiket 2.6 km
Restaurang Monte Christo 2.6 km
Matbutik Preem bensinmack 2.7 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Systembolaget 2.8 km
Sport Ridhus 4.2 km
Grundskola Östra Ringskolan 1.4 km
Gymnasium Gamlebygymnasiet 3.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 37 m
avstånd
Badplats 1 231 m
Hammarsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 405 m²

Beskrivning

Välkommen till Casimirsborg 9 – en charmig och välskött sekelskiftesvilla. Välkommen till Casimirsborg 9 – en charmig och välskött sekelskiftesvilla där lantlivets lugn möter bekvämt vardagsliv. Välkommen till Casimirsborg 9 – en charmig och välskött sekelskiftesvilla där lantlivets lugn möter bekvämt vardagsliv. Här bor du med ett fantastiskt läge där öppna åkrar och vacker natur omsluter fastigheten, samtidigt som både Gamleby och Västervik endast ligger en kort bilresa bort. Här får du det bästa av två världar – den rofyllda landsbygdskänslan kombinerad med närhet till restauranger, shopping, livsmedelsbutiker och ett rikt utbud av service. Den generösa bostaden om hela 226 kvm erbjuder gott om plats för den stora familjen, generationsboendet eller dig som älskar att samla släkt och vänner. Med sina många rum, stora sällskapsytor och flexibla planlösning finns utrymme för både umgänge och avskildhet. Husets tidstypiska charm har bevarats på ett fint sätt, där de vackra trägolven som löper genom merparten av bostaden tillsammans med flera eldstäder och rörspisar skapar en varm, ombonad och inbjudande atmosfär året om. När höstregnet smattrar mot rutorna eller vinterkylan biter utanför blir eldarnas sken en självklar samlingspunkt för familj och gäster. Det rymliga köket med vedspis blir hemmets naturliga hjärta och intill väntar en vacker matsal som bjuder in till långa middagar och festliga tillställningar. De många sovrummen ger plats åt hela familjen samtidigt som bibliotek och allrum erbjuder flexibla ytor för arbete, avkoppling eller hobby. En av bostadens stora höjdpunkter är den generösa relaxavdelningen med badkar, dusch och en rejäl bastu – en perfekt plats att koppla av efter en dag i naturen eller under årets kallare månader. Tomten omges av ett öppet och rogivande landskap med en fantastisk vy över de intilliggande åkrarna. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling samtidigt som närheten till Gamlebyviken och den omgivande naturen skapar fantastiska möjligheter till promenader, båtliv och friluftsliv. Fastigheten är mycket välskött och erbjuder dessutom garage, förråd samt fiberanslutning – en kombination av klassisk charm och moderna bekvämligheter. Casimirsborg 9 är ett hem med själ, historia och karaktär – en plats där lugnet, naturen och de stora sociala ytorna skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Välkommen att uppleva en unik livsstil där landsbygdens harmoni möter närheten till både Gamleby och Västervik. Rumsbeskrivning: Entréplan Veranda med klinker på golv. Hall med trägolv. Kök med trägolv, vedspis, ugn, spishäll, diskho, diskmaskin och kyl. Matsal med trägolv och rörspis. Vardagsrum med trägolv och eldstad (fläkt som fördelar värmen). Sovrum med trägolv. Allrum med klinkergolv Badrum/relxa med klinker på golv, kakel på väggar, badkar, dusch, handfat, toalett och bastu. Badrum med klinker på golv, kakel på väggar, handfat, toalett, tvättmaskin och dusch. Övre plan Hall med trägolv och kattvind. Sovrum med trägolv och garderob. Sovrum med trägolv, rörspis och garderob. Sovrum med heltäckningsmatta, rörspis och kattvind. Sovrum med heltäckningsmatta. Bibliotek med heltäckningsmatta.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AI
Adam Ingmarsson
Västervik
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare