1 / 47

Björkgatan 10

Hultsfred · Villa · Byggd 1920

RustiktLätt moderniserat1920-tal
274 m²
Boarea
7
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongTrädgård +6

Läge

56/100
Skola
18
Service
42
Pendling
54
Trafiknärhet
81
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Hultsfred 26 min bil
Vimmerby 47 min bil
Vetlanda 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Greenhouse Antik Café 10 m
Närbutik Järnforsens livs 190 m
Restaurang Emåbaren 230 m
Matbutik Coop Virserum 9.9 km
Sport Ishall 10.7 km
Sport Sporthall 10.7 km
Grundskola Kvillsfors skola 7.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 127 m
avstånd
Vindkraftverk 4 009 m
Fröreda, 180 m högt
Badplats 577 m
Baddammen, Järnforsen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft och Eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 945 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED JÄREDA 2:61 och HULTSFRED JÄREDA 2:65
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 482 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

UNIKT HUS - STORA MÖJLIGHTER - FANTASTISKT TILLFÄLLE! Drömmer du om att bo i ett charmigt sekelskifteshus med en stor trädgård? Nu har du ett unikt tillfälle att förverkliga den drömmen! I ett lugnt och trevligt samhälle ligger detta fantastiska hem som erbjuder mer än bara boende. Fastigheten inkluderar ett stort växthus/orangeri där du kan odla dina egnav äxter och njuta av grönskan året runt. Dessutom finns möjlighet till egen verksamhet med ett eget café eller loppis? Det här är en fantastisk villa för den som eftersöker ett stilfullt och smakfullt boende med gott om utrymme, många rum och oslagbar rymd. huset är byggt sno 1920 och dess välplanerade rum och stora sällskapsytor möjliggör att en större familj med lätthet kan vistas och umgås i huset samtidigt. Förutom att huset har en inbjudande och grönskande tomt, möts du här av stora rum, många fönster, trätiljor, speglade dörrar, kakelugnar och en generös takhöjd. Här har man tagit tillvara på husets potential och omvandlat denna byggnad till ett unikt boende om 7 rum och kök med herrgårdsliknande känsla. Trädgården är mycket tilltalande och inbjudande, där träd, gräsmatta, växter samsas i symbios. Här märks det verkligen att dagens ägare lagt ner både tid, kärlek och kunskap för att få tomten till en grönskande oas. På trädgården finns även ett uthus med förråd samt påkostat orangeri/växthus. uppfarten tillhuset rymmer ett flertal bilar, men önskar man åka kollektivt så finns busshållsplats precis i närheten. Björkgatan där denna villa ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och bad men är samtidigt nära restaurang, förskola samt goda kommunikationer. I närheten finns vidsträckta naturområden för strövtåg, träning men även vackra fridfulla ställen för ugn och rekreation. Missa inte chansen att uppleva en lugn och idyllisk tillvaro i en miljö full ac charm och karaktär. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EW
Erik Wärme
skandiamaklarna
Utgångspris
1 400 000 kr
Visa hos mäklare