1 / 35

Vallingatan 4

Kinda · Villa · Byggd 1924

RustiktLätt moderniserat1920-tal
188 m²
Boarea
5
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvKlinkergolvBalkong +7

Läge

83/100
Skola
89
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
59
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Kinda nära
Linköping 50 min bil
Vimmerby 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Kisa 70 m
Restaurang Capri Restaurang Pizzeria 110 m
Apotek Apoteket 120 m
Café Cafe Columbia 210 m
Systembolaget 220 m
Närbutik Frendo Kisa 430 m
Vård Vårdcentral 750 m
Sport Sporthall 850 m
Sport Ridhus 3.6 km
Grundskola Värgårdsskolan 7-9 560 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 124 m
avstånd
Badplats 1 041 m
Kisasjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 134 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.00%
kommun 21.45 + region 11.55
Befolkning 9 957
invånare i kommunen
Medianinkomst 341 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.2%
snitt 48%
Småhuspris 18 730 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 305 m²

Beskrivning

TJUSIGT SEKELSKIFTE Charmig och tilltalade 20-talsvilla i centrala Kisa med många och vackra tidstypiska detaljer bevarade! Generösa sällskapsytor med vardagsrum och matsal i fil. En total boendeyta om ca 272 kvm. Stort vindsplan med möjlighet att inreda till bostadsytor. Låg driftskostnad tack vare uppvärmning med Jordvärme. Stor trädgård med plana gräsytor, Rabarber, Klarbär, Syrén samt Kinesisk trädpion. Robotgräsklippare. Fiberanslutet. Entréplan: Pampig och elegant fastighet med mycket sekelskiftesdetaljer i behåll. Här får man en välkomnande och trivsamt intryck redan i hallen. Stor och generös entré genom pardörrarna i vackert originalutförande. Separat kapprum finner man i hallens ena hörn, gäst-WC direkt i vindfånget men direkt slås man av den tjusiga och mycket rustika trappa som leder till husets övre och mer privata plan. Entréplanet har vidare de stora sällskapsytorna till höger från hallen sett. Två rum i fil och en vacker ekparkett pryder golvet och salen känns ljus och rymlig mycket tack vare de fyra fönsterna som vetter åt tre olika väderstreck. Via en charmig serveringsgång når man så köket. Stort och rymligt är det även här. Separat köksingång underlättar i vardagen. Ljusgråa snickerier utbytta 2022 samt en vitvarupark bestående av kyl i fullhöjd (2022), induktionsspis och diskmaskin (2022) i en bekväm arbetshöjd. Mellan hall och kök finns en nedgång till källarplanet. Övre plan: Det övre våningsplanet har en större och möblerbar hall. Härifrån når man tre rymliga sovrum samt badrum och vinden. Det största sovrummet har utgång till en rymlig balkong. Badrum med badkar renoverades ca 2018 med tidlösa färgval på matta o våtrumstapet, tvättställ i kommod samt WC. Källarplan: Källarplanet har flera olika mak. Under 60-talet inreddes dusch, bastu, WC samt tvättstuga. Vidare finns ett apparatrum och två andra bra förrådsutrymmen. Frysbox. Innanför apparatrummet finns ett rum som tidigare huserade den gamla oljetanken. Goda ytor för hobby eller snickarverkstad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
AW
Ann-Sofie Wissmar
Kinda
Utgångspris
--
Visa hos mäklare