1 / 15

Bygdevägen 18

Gävle · Villa · Byggd 1984

Lätt moderniserat1980-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminBastuUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

89/100
Skola
81
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
72
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gävle 14 min bil
Sandviken 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo 980 m
Sport Ishall 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Apoteksgruppen 1.2 km
Matbutik Coop Triangeln Gävle 1.5 km
Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 1.5 km
Sport Sporthall 2.5 km
Sport Multiarena 2.6 km
Café the sidewalk cafe 3.9 km
Sport Member 24 4.5 km
Systembolaget 4.6 km
Sport Badhus 5.6 km
Sport Ridhus 7.2 km
Grundskola Tallbackens skola 1.2 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 3.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 861 m
avstånd
Badplats 514 m
Testeboån, Forsby, dålig 2025
Brunnar (500 m) 91 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas fönster
Uppvärmning Direktverkande el samt täljstenskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 898 m²
Taxeringsvärde 2 605 000 kr

Beskrivning

Beskrivning Välkommen till denna trevliga och välplanerade 1-plansvilla längst ner på gatan vid vändplan. Här bor du med närhet till både natur och stad – en perfekt kombination för dig som vill ha det bästa av två världar. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum och en praktisk planlösning som passar såväl familjen som paret. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats där du kan njuta av årets alla säsonger i en skyddad och trivsam miljö. I huset finns också en rejäl täljstenskamin från Tullikkivi för både myseldning och minimering av driftskostnaden. Fiber är installerat, vilket ger bra uppkoppling för både arbete och nöje. Området är mycket uppskattat med gångavstånd till vackra Testeboån med badbrygga – perfekt för svalkande dopp under sommaren eller avkopplande promenader längs vattnet. Dessutom har du bekvämt gångavstånd till bussförbindelser som enkelt tar dig vidare. Här bor du nära naturen samtidigt som stadens utbud finns inom räckhåll – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Interiör Hall vid entré, kök med diskmaskin, kyl, frys, spis med ugn och fläkt. Vardagsrum med Tullikivi täljstenskamin. Utgång till uterummet. 3 sovrum. Tvättstuga/pannrum med tvättmaskin. Badrum med plastmatta och våtrumstapet, badkar, wc och tvättställ. Bastu i anslutning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JB
Jens Bengtsson
Bjurfors Gävle
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare