Bild 1 av 33

Forsbyvägen 189, Forsby

Gävle · Villa · Byggår 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

85/100
Skola
86
Service
87
Pendling
84
Trafik
82
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 14666-2026

220 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 mars 2026

Anmäld areal: 15,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 3718-2025

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 januari 2025

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Frendo 2,3 km
Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 2,4 km
Sport Ishall 2,6 km
Vård Vårdcentral 2,7 km
Apotek Apoteksgruppen 2,7 km
Matbutik Coop Triangeln Gävle 2,8 km
Sport Sporthall 3,3 km
Sport Multiarena 3,5 km
Café the sidewalk cafe 5 km
Systembolaget 5,5 km
Sport Member 24 5,5 km
Sport Badhus 6,5 km
Sport Ridhus 7,3 km
Förskola Namn saknas 1,8 km
Förskola Milbogårdens Förskola 2,3 km
Förskola Daggmaskens Förskola 2,3 km
Grundskola Åbyggeby skola 690 m
Grundskola Milboskolan 2,2 km
Grundskola Strömsbro skola 2,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 599 m
avstånd
Badplats 1 058 m
Testeboån, Forsby, dålig 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 136 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el samt luftvärmepump och eldstad
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 468 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE SÖDRA ÅBYGGEBY 1:47
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Lantligt stadsnära boende i enplansvilla som har ett oslagbart fint läge med naturen in på knuten. Här slipper du springa i trappor. Tre sovrum. I anslutning till vardagsrummet finns den stämningshöjande eldstaden samt utgång till det inglasade uterummet. Rymligt garage som är uppvärmt är perfekt för dig med bilintresse. Dessutom en stor asfalterad parkeringsyta vid infarten till fastigheten. Två förrådsbyggnader på gården är perfekt för dig som behöver förvaringsutrymme. Hörntomt som är exemplariskt skött samt har ett solläge utöver det vanliga med härlig eftermiddags- och kvällssol. Busshållplats finns inom bekvärmt promenadavstånd liksom cykelbanan in till stan. Underbart boende för dig som önskar bo nära naturen men ändå ha närheten till pulsen i stan. Skola och förskola samt badplats finns också i närområdet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Myrbackavändan 129, Gävle

2 295 000 kr
Nära Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hövdingavägen 110

Gävle 10 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Lilljungfrustigen 243, Långsand

2 400 000 kr
Älvkarleby 17 min till Älvkarleby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Stabbläggargatan 6

Gävle kommun 10 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Nävergatan 2

2 495 000 kr
Gävle 10 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Norra Åbyggebyvägen 30

Gävle kommun 18 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
MS
Magnus Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
3 450 000 kr
Visa hos mäklare