Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.
Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i kvartersstruktur med inslag av centrumverksamhet. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykel stråk.
Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.
Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder, verksamheter och kontor. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykelstråk.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Sporthall180 m
Restaurang·Charlies kök250 m
Matbutik·ICA Supermarket Teg340 m
Café·Cassis café400 m
Apotek·Apoteket510 m
Sport·Ishall550 m
Vård·Vårdcentral570 m
Sport·Fitness24Seven950 m
Närbutik·Exotisk mat1,3 km
Systembolaget1,3 km
Sport·Badhus1,5 km
Sport·Ridhus4,9 km
Förskola·Förskolan Böle220 m
Förskola·Förskolan Häradsdomaren280 m
Förskola·Förskolan Målaren750 m
Grundskola·Tegs centralskola170 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Umeå420 m
Grundskola·Böleängsskolan 1780 m
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 764 m
avstånd
Badplats 1 023 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
UppvärmningFjärrvärme
Välskött hus på attraktiva Teg, med ett bra läge på Bryggargatan 28. Fastigheten är i gott skick och erbjuder en attraktiv kombination av eget boende och goda uthyrningsmöjligheter.
Huset inrymmer idag tre lägenheter, samtliga tillgängliga för en köpare som önskar disponera hela fastigheten själv eller kombinera eget boende med uthyrning.
Den största lägenheten är på 165 kvm fördelat över två plan och omfattar 6 rum och kök. Lägenheten nyttjas idag av ägaren och passar utmärkt som bostad för den som vill bo bekvämt i fastigheten.
De två övriga lägenheterna, 4 rok samt 2 rok, genererar idag hyresintäkter om cirka 204 000 kr per år, vilket ger goda förutsättningar för löpande intäkter. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns även möjlighet att inreda ytterligare en lägenhet på vindsvåningen.
En intressant fastighet för dig som söker ett flexibelt boende med uthyrningsmöjligheter, investeringspotential och möjlighet att skapa ytterligare värden över tid.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Måttlig trafik
Ren luft
Liknande hem
Riksvägen 125
5 600 000 kr
Umeå·13 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Stenhuggarvägen 3, Röbäck
5 500 000 kr
Umeå·11 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %
Kroksjö 628
3 295 000 kr
Umeå·43 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Karlsgränd 5, Holmsund
3 395 000 kr
Umeå·28 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −15 %
Övägen 18, Ön
6 795 000 kr
Umeå·10 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %
Häradsvägen 50
7 995 000 kr
Nära Umeå
samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.
Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i kvartersstruktur med inslag av centrumverksamhet. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykel stråk.
Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.
Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder, verksamheter och kontor. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykelstråk.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Sporthall180 m
Restaurang·Charlies kök250 m
Matbutik·ICA Supermarket Teg340 m
Café·Cassis café400 m
Apotek·Apoteket510 m
Sport·Ishall550 m
Vård·Vårdcentral570 m
Sport·Fitness24Seven950 m
Närbutik·Exotisk mat1,3 km
Systembolaget1,3 km
Sport·Badhus1,5 km
Sport·Ridhus4,9 km
Förskola·Förskolan Böle220 m
Förskola·Förskolan Häradsdomaren280 m
Förskola·Förskolan Målaren750 m
Grundskola·Tegs centralskola170 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Umeå420 m
Grundskola·Böleängsskolan 1780 m
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 764 m
avstånd
Badplats 1 023 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
UppvärmningFjärrvärme
Beskrivning
Välskött hus på attraktiva Teg, med ett bra läge på Bryggargatan 28. Fastigheten är i gott skick och erbjuder en attraktiv kombination av eget boende och goda uthyrningsmöjligheter.
Huset inrymmer idag tre lägenheter, samtliga tillgängliga för en köpare som önskar disponera hela fastigheten själv eller kombinera eget boende med uthyrning.
Den största lägenheten är på 165 kvm fördelat över två plan och omfattar 6 rum och kök. Lägenheten nyttjas idag av ägaren och passar utmärkt som bostad för den som vill bo bekvämt i fastigheten.
De två övriga lägenheterna, 4 rok samt 2 rok, genererar idag hyresintäkter om cirka 204 000 kr per år, vilket ger goda förutsättningar för löpande intäkter. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns även möjlighet att inreda ytterligare en lägenhet på vindsvåningen.
En intressant fastighet för dig som söker ett flexibelt boende med uthyrningsmöjligheter, investeringspotential och möjlighet att skapa ytterligare värden över tid.
Liknande hem
Riksvägen 125
5 600 000 kr
Umeå·13 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Stenhuggarvägen 3, Röbäck
5 500 000 kr
Umeå·11 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %
Kroksjö 628
3 295 000 kr
Umeå·43 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Karlsgränd 5, Holmsund
3 395 000 kr
Umeå·28 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −15 %
Övägen 18, Ön
6 795 000 kr
Umeå·10 min till Umeå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %
Häradsvägen 50
7 995 000 kr
Nära Umeå
samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft