Bild 1 av 49

Bryggargatan 28, Teg

Umeå · Villa · Byggår 1929

NeutraltFullt renoverat1920-tal
214 m²
Boarea
1929
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolvKlinkergolvBalkong +8

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafik
80
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Umeå 91.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planbesked Skede saknas · Planbesked

VARGHUNDEN 24

0 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 augusti 2019

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Planen ska skapa förutsättningar för tillkommande bostäder. Syfte är också att säkerställa kulturmiljövärden.

Umeå kommun Ärende: BN 2019-00936 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Skede saknas · Planbesked

HÄRADSDOMAREN 3 OCH 13

240 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i kvartersstruktur med inslag av centrumverksamhet. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykel stråk.

Umeå kommun Ärende: BN 2023-01593 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Skede saknas · Planbesked

HÄRADSDOMAREN 1 OCH 2

260 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 30 maj 2024

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder, verksamheter och kontor. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykelstråk.

Umeå kommun Ärende: BN 2024-00036 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 180 m
Restaurang Charlies kök 250 m
Matbutik ICA Supermarket Teg 340 m
Café Cassis café 400 m
Apotek Apoteket 510 m
Sport Ishall 550 m
Vård Vårdcentral 570 m
Sport Fitness24Seven 950 m
Närbutik Exotisk mat 1,3 km
Systembolaget 1,3 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Ridhus 4,9 km
Förskola Förskolan Böle 220 m
Förskola Förskolan Häradsdomaren 280 m
Förskola Förskolan Målaren 750 m
Grundskola Tegs centralskola 170 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Umeå 420 m
Grundskola Böleängsskolan 1 780 m
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 764 m
avstånd
Badplats 1 023 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Fjärrvärme

Välskött hus på attraktiva Teg, med ett bra läge på Bryggargatan 28. Fastigheten är i gott skick och erbjuder en attraktiv kombination av eget boende och goda uthyrningsmöjligheter. Huset inrymmer idag tre lägenheter, samtliga tillgängliga för en köpare som önskar disponera hela fastigheten själv eller kombinera eget boende med uthyrning. Den största lägenheten är på 165 kvm fördelat över två plan och omfattar 6 rum och kök. Lägenheten nyttjas idag av ägaren och passar utmärkt som bostad för den som vill bo bekvämt i fastigheten. De två övriga lägenheterna, 4 rok samt 2 rok, genererar idag hyresintäkter om cirka 204 000 kr per år, vilket ger goda förutsättningar för löpande intäkter. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns även möjlighet att inreda ytterligare en lägenhet på vindsvåningen. En intressant fastighet för dig som söker ett flexibelt boende med uthyrningsmöjligheter, investeringspotential och möjlighet att skapa ytterligare värden över tid.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Riksvägen 125

5 600 000 kr
Umeå 13 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Stenhuggarvägen 3, Röbäck

5 500 000 kr
Umeå 11 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %

Kroksjö 628

3 295 000 kr
Umeå 43 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Karlsgränd 5, Holmsund

3 395 000 kr
Umeå 28 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −15 %

Övägen 18, Ön

6 795 000 kr
Umeå 10 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −6 %

Häradsvägen 50

7 995 000 kr
Nära Umeå

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
JL
Jörgen Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare