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Bryggargatan 28, Teg

Umeå · Haus · Baujahr 1929

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
214 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModerne KücheModernes BadSaunaOriginale DielenbödenFliesenbödenBalkon +8

Lage

91/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
80
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

VARGHUNDEN 24

0 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. August 2019

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planen ska skapa förutsättningar för tillkommande bostäder. Syfte är också att säkerställa kulturmiljövärden.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2019-00936 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

HÄRADSDOMAREN 3 OCH 13

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i kvartersstruktur med inslag av centrumverksamhet. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykel stråk.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2023-01593 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

HÄRADSDOMAREN 1 OCH 2

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 30. Mai 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder, verksamheter och kontor. Syftet är också att tillgodose det kommunala behovet av hållbara trafiklösningar i form av gång- och cykelstråk.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2024-00036 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 180 m
Restaurant Charlies kök 250 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Teg 340 m
Café Cassis café 400 m
Apotheke Apoteket 510 m
Sport Eishalle 550 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 570 m
Sport Fitness24Seven 950 m
Nahversorger Exotisk mat 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Reithalle 4,9 km
Kindertagesstätte Förskolan Böle 220 m
Kindertagesstätte Förskolan Häradsdomaren 280 m
Kindertagesstätte Förskolan Målaren 750 m
Grundschule Tegs centralskola 170 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Umeå 420 m
Grundschule Böleängsskolan 1 780 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 764 m
Entfernung
Badestelle 1.023 m
Bölesholmarna, gut 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fjärrvärme
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött hus på attraktiva Teg, med ett bra läge på Bryggargatan 28. Fastigheten är i gott skick och erbjuder en attraktiv kombination av eget boende och goda uthyrningsmöjligheter. Huset inrymmer idag tre lägenheter, samtliga tillgängliga för en köpare som önskar disponera hela fastigheten själv eller kombinera eget boende med uthyrning. Den största lägenheten är på 165 kvm fördelat över två plan och omfattar 6 rum och kök. Lägenheten nyttjas idag av ägaren och passar utmärkt som bostad för den som vill bo bekvämt i fastigheten. De två övriga lägenheterna, 4 rok samt 2 rok, genererar idag hyresintäkter om cirka 204 000 kr per år, vilket ger goda förutsättningar för löpande intäkter. För den som vill utveckla fastigheten ytterligare finns även möjlighet att inreda ytterligare en lägenhet på vindsvåningen. En intressant fastighet för dig som söker ett flexibelt boende med uthyrningsmöjligheter, investeringspotential och möjlighet att skapa ytterligare värden över tid.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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