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Klingstadsvägen 25

Norrköping · Haus · Baujahr 1949

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +11

Lage

67/100
Schulen
33
Versorgung
60
Pendeln
79
Verkehrsnähe
58
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Norrköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 21147-2026

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 21123-2026

370 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 44677-2025

590 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. September 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Ättetorp livs & pizza 4 km
Café Café Kajen 4 km
Apotheke Apoteket 5 km
Restaurant Bistro Bubbel 5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Åby 5,1 km
Sport Sporthalle 5,3 km
Sport Reithalle 5,6 km
Sport Nordic Wellness 9,5 km
Sport Schwimmbad 11 km
Sport Eishalle 13,5 km
Sport Multisporthalle 13,8 km
Kindertagesstätte Torshags Förskola 3,7 km
Kindertagesstätte Kvarntorpets Förskola 4,5 km
Kindertagesstätte Förskola Albäcken 4,6 km
Grundschule Hultdalsskolan 5,2 km
Grundschule Jurslaskolan 1 6 km
Grundschule Svärtinge Skogsbacke skola 9,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 807 m
Entfernung
Badestelle 4.168 m
Nedre Glottern Gransjönäsbadet
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 87 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.396 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt hus med utsikt och brygga i Näkna. Charmigt hus i Näkna med fri utsikt, egen flytbrygga, gäststuga, loft, två kaminer och soliga uteplatser. Mycket charmigt hus i Näkna med sjöglimt och egen flytbrygga. Här bor du med ett privat läge på en gata med fastboende grannar, omgiven av vacker natur och med närhet till bad. Bostaden erbjuder två sovrum samt loft och gäststuga, vilket ger goda möjligheter för både permanentboende och fritidsboende. De stora fönsterpartierna och ryggåstaket skapar en luftig och ljus atmosfär. Två kaminer bidrar till både trivsel och extra värme under årets svalare månader. Utomhus finns flera härliga uteplatser, varav två under tak, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den egna flytbryggan ger enkel tillgång till sjölivet med bad och naturupplevelser precis intill huset. Läget kombinerar lugn och avskildhet med närhet till service. På endast cirka 5–10 minuter når du Åbys breda utbud av butiker, service och aktiviteter. Ett boende för dig som söker ett charmigt hus i naturnära miljö med sjökontakt och goda kommunikationer. Hall: Hall med plats för avhängning. Klinkergolv. Garderob. Luftvärmepump Sovrum: Sovrum med mörkbetsade furugolv. Utgång till altan. Walk in closet. Sovrum: Sovrum med mörkbetsade furugolv. Fönster mot skogsdungen i norr. Kök: Kök, renoverat 2010. Här finns härlig öppen spis med insats. Bänkskiva i mörkt betsat trä. Stor matplats med fönsterpartier mot altan. Utrustat med diskmaskin ( Whirlpool 2025), häll (Bosch 2025), ugn (Husqvarna 2010), kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna och Electrolux 2010). Vardagsrum: Vardagsrum med ryggåstak. Högeffektiv kakelugn (Håller värmen genom att elda en gång per dygn). Samma mörkbestade furugolv som i resten av huset. Utgång till delvis inglasad altan under tak. Loft: Loft ovanför vardagsrum, passar perfekt som gästrum eller sovrum. Badrum: Badrum med kakel och klinker med vattenburen golvvärme. Här finns badkar, dusch, wc, dubbelhandfat på kommod, tvättmaskin och torktumlare. (LG 2010) Utgång till altan. Källare: Källare med separat ingång används till förvaring. Här finns även varmvattenberedaren. Gäststuga: Isolerad gäststuga.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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