Bild 1 av 25

Bön Villa Västervik 1, Töcksfors

Årjäng · Villa · Byggår 2010

NeutraltFullt renoverat2010-tal
150 m²
Boarea
4
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +10

Läge

43/100
Skola
0
Service
5
Pendling
40
Trafik
93
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Årjäng 87.8 %
Arvika 2.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Årjäng.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 61097-2025

300 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 december 2025

Anmäld areal: 2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 8438-2022

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 februari 2022

Anmäld areal: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 9407-2022

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 februari 2022

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 14,3 km
Förskola Förskola Paletten 13,1 km
Grundskola Töcksfors skola LM 14,4 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 520 m
avstånd
Badplats 2 756 m
Östen, Björkenäset
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 9 825
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 750 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luft, El golvvärme, eldstäder

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 812 m²
Fastighetsbeteckning ÅRJÄNG ÖSTERVALLSKOGS-BÖN 1:54
Typkod 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett trevligt hem där sjön ligger endast ett stenkast bort och utgör en del av det vackra Dalslands kanalsystemet. Här bor du i hjärtat av Östervallskog – en levande landsbygd omgiven av storslagen natur och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Området bjuder in till ett aktivt och naturnära liv med bad, fiske och långa promenader i de omgivande skogarna, kanske med svampkorgen i handen under sensommarens och höstens dagar. På bekvämt promenadavstånd finns en praktisk lanthandel som förenklar vardagen. Endast 15 minuter bort väntar Töcksfors centrum med shopping, service och restauranger, och för den som pendlar eller vill göra en storstadsutflykt nås Oslo på cirka 90 minuter med bil. Fem minuters promenad från huset ligger Käglans båtklubb med både gästhamn och fasta båtplatser – perfekt för dig som uppskattar båtliv, vattenaktiviteter och spontana turer ut på sjön. Här erbjuds en trivsam villa med fantastisk sjöutsikt och gott om plats för familj och gäster. Ett hem och ett läge som verkligen behöver upplevas på plats för att förstå dess fulla charm och möjligheter. Varmt välkommen att upptäcka ett boende där natur, vatten och livskvalitet möts.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Fölsvik 69

Sunne kommun 28 min till Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kullevägen 17, Fengersfors

2 190 000 kr
Åmål 26 min till Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Punsvägen 12

4 495 000 kr
Kils kommun 37 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Strö Hyllingsund 15, Lidköping

3 395 000 kr
Lidköping 24 min till Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Norra Ivarsbyn 5, Töcksfors

1 850 000 kr
Årjäng 49 min till Årjäng

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Raggeforsvägen 31

6 295 000 kr
Strömstads kommun 27 min till Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Utgångspris
2 050 000 kr
Visa hos mäklare