Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lillhallen 221 – en unik och mångsidig fastighet i Svenstavik som erbjuder fantastiska möjligheter för både plånboken och livskvaliteten. På en imponerande tomt om drygt 15000 kvm där Svenstaån fridfullt ringlar sig rakt genom ägorna, finner vi detta rejäla bostadshus om hela 222kvm fördelat på två plan samt källare. Tack vare två separata lägenheter kan du här förverkliga drömmen om ett boende med suverän boendeekonomi genom uthyrning, eller skapa det perfekta generationsboendet. Byggnader & Interiör Huvudbyggnaden (222 kvm): Huset är smart uppdelat i två rymliga lägenhetsplan samt en praktisk källare med goda förvaringsutrymmen och två garage. Nedre plan: En rymlig och välkomnande lägenhet med generösa sällskapsytor, perfekt som permanent bas för familjen. Övre plan: En komplett, separat lägenhet. Genom att hyra ut detta plan kan du finansiera en stor del av dina egna boendekostnader och bo anmärkningsvärt billigt. Potential på gården: Förutom bostadshuset rymmer den enorma tomten tre äldre i byggnader i genuint originalskick. Här har den händige, hantverkaren eller den kreative entreprenören en fantastisk tom duk. Byggnaderna kan med lite kärlek förvandlas till gästhus, gårdsbutik eller förrådsutrymmen. Tidigare ägare hyrde under sommartid ut gårdshus med totalt 5 bäddar. Tomt, Natur & Rekreation: Den drygt 1,5 hektar stora tomten är en parkliknande oas. Att ha Svenstaån strömmande genom den egna marken ger en helt unik karaktär – här kan du sitta vid åkanten på din egen tomt och njuta av vattnets brus, prova fiskelyckan eller varför inte skapa uthyrning av kanoter och kajaker. Den stora arealen ger gott om utrymme för odling, lek eller avstyckningsmöjligheter i framtiden. För den friluftsintresserade finns skoterleder, svampskogar och Storsjöns båtliv i den omedelbara närheten. Strategiskt läge i Svenstavik: Här bor du med det bästa av två världar: en privat, naturskön oas med ålöp, men med centralortens alla fördelar bara ett stenkast bort. Barnen tar sig enkelt till Svenstaviks skola (F-9), och på några minuter når du ortens rika serviceutbud med matbutiker, handel, restauranger och goda kommunikationer (både buss och Inlandsbanan) för smidig pendling.