1 / 24

Villa Kungsgården, Östersund

Östersund · Villa

RustiktOriginalskick1940-tal
90 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

91/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
88
Natur
72
Pendling till jobbkommuner
Östersund nära
Krokom 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Espresso House 30 m
Restaurang Signatur 30 m
Vård Vårdcentral 60 m
Närbutik Normal 70 m
Matbutik ICA Supermarket Traktören 150 m
Systembolaget 230 m
Apotek Kronans Apotek 230 m
Sport Sporthall 360 m
Sport Gym24 430 m
Sport Badhus 1.3 km
Sport Multiarena 2.1 km
Sport Ridhus 4.2 km
Sport Ishall 14.1 km
Gymnasium Jämtlands Gymn, Wargentin 2C 250 m
Grundskola Norra Skolan 410 m
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 770 m
avstånd
Badplats 359 m
Badhusparken
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme timmer
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 090 m²

Beskrivning

Välkommen till möjligheternas plats. Här bjuds du på en panoramavy som sträcker sig över Storsjöns glittrande vatten, de majestätiska Oviksfjällen och den imponerande Åreskutan. Som om inte detta vore nog, har du även golfbanans gröna vidder inom synhåll. Huset, som har potential att bli ert drömboende, med de möjligheter och rättigheter som behövs är grunden för att du ska kunna förvandla detta hem till din egen oas just vid hål 18, oavsett renovering eller nyproduktion. Här finns bokstavligen möjligheten att skapa något unikt, där varje rum kan fyllas med värme och personlighet. Huset är beläget i en sluttning vilket gör att utsikten inte störs av mycket, bara att lapa i sig denna dag efter dag. Endast 15 minuter från centrala Östersund med bil, eller minuter till första tee per fots, men även endast ett fåtal minuter från flygplatsen. Nära till allt och trots det så vackert naturnära. Föreställ dig att vakna upp till soluppgångens första strålar som dansar över fjälltopparna och reflekteras i sjön, eller att avsluta dagen på verandan medan solen sakta sänker sig bakom horisonten. Detta kommer inte bara vara ett hus, det är framför allt en plats där drömmar kan bli verklighet och minnen skapas för livet. En dröm med en oslagbar utsikt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
NT
Niklas Torstensson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare