1 / 54

Ösavägen 81, Ås

Krokom · Villa · Byggd 1909

Blandat1900-tal
172 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kök +13

Läge

78/100
Skola
75
Service
58
Pendling
83
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Krokom 16 min bil
Östersund 20 min bil
Åre 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Fröjas 1.1 km
Sport Sporthall 2.0 km
Närbutik ICA ToGo 3.1 km
Sport Ridhus 3.4 km
Matbutik ICA Nära Lugnvik 7.0 km
Restaurang Kava 7.1 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Sport Badhus 8.2 km
Sport STC Östersund Frösön 8.9 km
Sport Multiarena 8.9 km
Systembolaget 9.2 km
Apotek 9.2 km
Gymnasium Jämtlands Gymn, Torsta 1.5 km
Grundskola Ås skola 1.8 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 141 m
avstånd
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.17 + region 11.70
Befolkning 15 680
invånare i kommunen
Medianinkomst 362 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.4%
snitt 48%
Småhuspris 20 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 635 m²

Beskrivning

Smakfullt hem med sjö- och fjällvy, generösa ekonomibyggnader i lantlig ro nära Östersund. Drömmer du om att leva nära naturen, på en idyllisk och rogivande plats. Välkommen till ett hem där det bästa av två världar möts – ett rofyllt och lantligt läge med storslagen utsikt över Storsjön och fjällen, samtidigt som både skola, förskola och Östersund finns inom bekvämt avstånd. På fastigheten finns flera välskötta ekonomibyggnader med många användningsmöjligheter. Samtliga byggnader målades om med start 2021 vilket ger ett väl omhändertaget intryck. Här finns ett dubbelgarage med gjuten platta, en charmig byggnad med hobbyrum, praktisk vedförvaring och en charmig och fullt fungerande bakstuga – en plats där hantverkstradition, doften av nybakat bröd och genuin landsbygdskänsla möts i perfekt harmoni samt en rymlig lada där övervåningens golv har bytts ut samt en jordkällare. Perfekt för dig som söker gott om förvaringsutrymmen, plats för hobbyverksamhet eller ett trivsamt gårdsliv. Välkommen till ett rymligt och smakfullt renoverat boningshus om hela 172 kvm med gott om plats för både familj och gäster. Bostaden erbjuder fem sovrum, två badrum, tvättstuga två trivsamma vardagsrum samt kök. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig känsla av rymd och social samvaro. Härifrån nås den väl tilltagen altan – en perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar i kvällssolen och att bara njuta av den vidsträckta utsikten över sjö och fjäll. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och kompletteras av en stämningsfull öppen spis med kassett som bidrar med både värme och trivsel. Boningshuset har genomgått omfattande renoveringar med start 2013 och har löpande moderniserats. Under 2021 byttes tak och fönster 2018, vilket ger ett väl omhändertaget hem med bekvämt boende i naturnära miljö. Bara ett par minuters promenad från bostaden väntar den gemensamma bryggan och grillplatsen – en naturlig samlingspunkt för lata sommardagar, svalkande dopp och härliga kvällar i gott sällskap. Ett hem med själ, karaktär och ett läge som måste upplevas på plats. Sjönära och lantliga Ås, bara 10 km från Östersund, är perfekt för dig som vill bo nära stan men ändå njuta av naturen. Här hittar du Tysjöarnas naturreservat, ett av norra Europas viktigaste fågelområden – ett riktigt smultronställe för naturälskare. Birka, tidigare ett fritidsområde, har utvecklats till ett populärt bostadsområde. Här samsas äldre och nyare villor i en lugn och trygg miljö, perfekt för familjer som vill bo nära både natur och stad.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AM
Ann Martinsson
Östersund
Utgångspris
7 350 000 kr
Visa hos mäklare