1 / 16

Skomakarevägen 9, Hjärnarp

Ängelholm · Villa · Byggd 2005

RustiktLätt moderniserat2000-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +3

Läge

63/100
Skola
0
Service
53
Pendling
71
Trafiknärhet
96
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 23 min bil
Helsingborg 52 min bil
Båstad 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 4.9 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 4.9 km
Sport Sporthall 5.3 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 6.1 km
Sport Ridhus 8.4 km
Apotek Apoteket 9.1 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Friskis & Svettis 11.2 km
Grundskola Hasslövs Skola Ideell Förening 8.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 457 m
avstånd
Badplats 1 555 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 87 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 026 m²

Beskrivning

Välskött villa i idyllisk miljö! Söker ni efter ert alldeles egna smultronställe? Denna välskötta villa passar lika bra som permanentbostad såväl som fritidsbostad. I idylliska Lerbäckshult hittar vi denna fastighet med naturskönt och härligt fritt läge. Här finns det mycket vacker natur som lockar samt den rofyllda atmosfär som kännetecknar de trivsamma områdena kring Hallandsåsen och Västersjön. Med sina välplanerade 106 m² erbjuds här tre sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt en värmande kamin. Med uteplats och trädgård i soligt söderläge och kan man kan verkligen njuta av tillvaron och ladda sina batterier här. I området finns även en omtyckt samfällighet med bland annat pool, tennis- och boulebana. Varmt välkomna att boka in er på visning. Lerbäckshult som by är flera hundra år gammal. Byn består av ett antal småjordbruk och under 1970-talet växte en stugbebyggelse upp. Här finns främst friliggande villor med stora tomter, perfekta för trädgård och uteplats. Området har en lantlig känsla men ligger ändå nära service och skolor i Hjärnarp, bara några kilometer bort. Naturen runt Västersjön erbjuder fina möjligheter till bad och friluftsliv. Lerbäckshult är också praktiskt beläget med goda kommunikationer till både Ängelholm och Helsingborg med dess närhet till E6. Det är ett populärt val för den som vill bo i en lugn och grön miljö med närhet till stadens bekvämligheter. Inom stugområdet finns omtyckt gemensamhetsanläggning med pool, bastu, tennisbana, fotbollsplan, minigolf och boulebana. Läs gärna mer om Västersjöns Samfällighetsförening på www.vastersjon.se De hus som ligger utanför själva stugområdet är inte med i samfällighetsföreningen och har därmed inte tillgång till pool mm.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Eva Holmberg
Ängelholm / Båstad
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare