Bild 1 von 25

Bön Villa Västervik 1, Töcksfors

Årjäng · Haus · Baujahr 2010

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2010
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +10

Lage

43/100
Schulen
0
Versorgung
5
Pendeln
40
Verkehrsnähe
93
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Årjäng 87.8 %
Arvika 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Årjäng wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61097-2025

300 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 8438-2022

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 9407-2022

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 14,3 km
Kindertagesstätte Förskola Paletten 13,1 km
Grundschule Töcksfors skola LM 14,4 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 520 m
Entfernung
Badestelle 2.756 m
Östen, Björkenäset
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 9.825
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.750 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Fenster 2-glasfönster isoler
Heizung Luft/luft, El golvvärme, eldstäder

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.812 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRJÄNG ÖSTERVALLSKOGS-BÖN 1:54
Typcode 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trevligt hem där sjön ligger endast ett stenkast bort och utgör en del av det vackra Dalslands kanalsystemet. Här bor du i hjärtat av Östervallskog – en levande landsbygd omgiven av storslagen natur och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Området bjuder in till ett aktivt och naturnära liv med bad, fiske och långa promenader i de omgivande skogarna, kanske med svampkorgen i handen under sensommarens och höstens dagar. På bekvämt promenadavstånd finns en praktisk lanthandel som förenklar vardagen. Endast 15 minuter bort väntar Töcksfors centrum med shopping, service och restauranger, och för den som pendlar eller vill göra en storstadsutflykt nås Oslo på cirka 90 minuter med bil. Fem minuters promenad från huset ligger Käglans båtklubb med både gästhamn och fasta båtplatser – perfekt för dig som uppskattar båtliv, vattenaktiviteter och spontana turer ut på sjön. Här erbjuds en trivsam villa med fantastisk sjöutsikt och gott om plats för familj och gäster. Ett hem och ett läge som verkligen behöver upplevas på plats för att förstå dess fulla charm och möjligheter. Varmt välkommen att upptäcka ett boende där natur, vatten och livskvalitet möts.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Fölsvik 69

Sunne kommun 28 Min. nach Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kullevägen 17, Fengersfors

2.190.000 SEK
ca. 195.544 €
Åmål 26 Min. nach Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Punsvägen 12

4.495.000 SEK
ca. 401.357 €
Kils kommun 37 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Strö Hyllingsund 15, Lidköping

3.395.000 SEK
ca. 303.139 €
Lidköping 24 Min. nach Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Norra Ivarsbyn 5, Töcksfors

1.850.000 SEK
ca. 165.186 €
Årjäng 49 Min. nach Årjäng

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Raggeforsvägen 31

6.295.000 SEK
ca. 562.079 €
Strömstads kommun 27 Min. nach Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Angebotspreis
2.050.000 SEK
ca. 183.044 €
Beim Makler ansehen