Bild 1 von 60

Norra Ivarsbyn 5, Töcksfors

Årjäng · Haus · Baujahr 1927

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
185 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1927
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +11

Lage

43/100
Schulen
0
Versorgung
3
Pendeln
40
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Årjäng 87.8 %
Arvika 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Årjäng wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 10625-2025

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. März 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 11401-2025

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. März 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 13,7 km
Kindertagesstätte Förskola Hagåsen 13,2 km
Grundschule Hierneskolan F-9 12,8 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.117 m
Entfernung
Badestelle 3.116 m
Östen, Björkenäset
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 9.825
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.750 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2gls samt 3 gls
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag samt vissa mekaniska fläktar

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.546 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRJÄNG NORRA IVARSBYN 1:35
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ivarsbyn är ett lugnt och naturskönt område nära den norska gränsen, här kan man sitta ute fast under tak på altanen och se solen gå ned medans man lyssnar på älvens brus. Byggnaden har en trevlig planlösning och är påkostad och håller en hög standard. Tar man en kort promenad så finns en härlig badplats samt mängder med vackra strövområden där man kan gå omkring mycket länge med enbart naturen och djuren som sällskap. Skogarna runt fastigheten bjuder på bra bär och svampmarker inklusive hjortron. 1,5 km undan så finns en vik av sjön Östen som är en del av den otroligt vackra Dalslands kanal. 5,5 km från bostaden finns en väl fungerande lanthandel som utöver mat kan erbjuda bensin och utlämning från systembolaget. Detta är en fastighet som absolut bör upplevas på plats så varmt välkommen att höra av Er för att boka visning.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 1.850.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Snickeribacken 7

Grums 18 Min. nach Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Bön Villa Västervik 1, Töcksfors

2.050.000 SEK
ca. 182.428 €
Årjäng 47 Min. nach Årjäng

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Blockaplatsen 2

3.600.000 SEK
ca. 320.362 €
Arvika kommun Nahe Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Degerbyn Juviken 2

4.695.000 SEK
ca. 417.805 €
Grums kommun 26 Min. nach Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Fabriksgatan 19

Nahe Sunne

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Rud 14, Kil

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €
Kil 36 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Angebotspreis
1.850.000 SEK
ca. 164.630 €
Beim Makler ansehen