Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Barnvänlig och mycket välskött familjevilla i efterfrågade Karlberg! Barnvänlig och mycket välskött familjevilla i efterfrågade Karlberg! Kommande försäljning! Välkommen till denna välplanerade och stilrent renoverade familjevillan om 105+105 kvadratmeter. Bostaden är belägen på en hörntomt med lugnt läge på en återvändsgata. Villan med genomgående fräscha ytskikt har en mängd bekvämligheter och lösningar för ett bekymmersfritt boende. Huset präglas av ett modernt och mycket gott skick där flera större investeringar har genomförts såsom fiber, elbilsladdare samt energieffektivt FTX-system, bekvämt, ekonomiskt och framtidssäkrat. Redan vid entrén möts du av generösa sällskapsytor, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns en centralt placerad kamin som ger både värme och stämning. Öppna och sammanhängande sociala ytor mellan kök och vardagsrum som rymmer såväl vardagsliv som stora tillställningar. Tre sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum. I källaren bjuds vi på en bra takhöjd och utmärkta möjligheter att sätta sin egen prägel och modernisera efter tycke och smak. Förutom en separat ingång till källaren finns här ett renoverat sovrum, tvättstuga, gästtoalett, samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Utvändigt hittar vi en stor altan, en perfekt plats där man kan samla familj och vänner för sköna grillkvällar. Här bor ni med en plan och lättskött tomt med fina gräsytor för lek och umgänge. Vidare så finns det ett praktiskt garage och på uppfarten finns det plats för flertalet fordon att parkera. Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo på populära Karlberg. Området är uppskattat av många barnfamiljer. Här finns många fördelar så som förskola, skola och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggningar, motionsspår och vacker natur. På en kort cykeltur tar man sig snabbt till centrala Varberg och tågstationen för bra pendlingsmöjligheter och för den som föredrar buss så finns det goda förbindelser. Välkommen med er intresseanmälan redan nu! Entréhall: Ljus och välkomnande entré med gott om plats för avhängning samt trappa till källarplan. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns också plats för avhängning och en värmepump luft/luft för kyla under de varma sommarmånaderna. Kök: Snyggt kök med genomgående färgkordinerade materialval och kontakt ut mot vardagsrummet. Mörk bänkskiva i laminat och stänkskydd i matchande kakel. Maskinparken är i rostfritt utförande och består av kyl, frys, induktionshäll med tillhörande fläkt. Vidare så finns en ugn, micro och diskmaskin. Bra matplats med utsikt mot den välskötta trädgården. Vardagsrum: Härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från de väl tilltagna fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både mat- och soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Här är också en utgång till den fint klinkerlagda uteplatsen. Vackert parkettgolv och tidlös färg på väggarna. Sovrum x 3: I entréplanet bjuds vi tre sovrum i bra storlekar. Största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar i samtliga rum. Badrum: Rymligt helkaklat badrum i svart och vitt. Här finns wc, tvättställ, duschhörna med vikbara väggar i klarglas. Källarplan: Källaren har generös takhöjd och här fina möjligheter för den som vill utveckla utrymmet. Just nu finns ett stort sovrum, luftig tvättstuga, väl tilltaget hobbyrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Gästtoalett: Helkaklad gästtoalett med wc och tvättställ (i källarplan). Öster om Varbergs stadskärna ligger Karlberg som är ett mycket omtyckt och barnvänligt bostadsområde med fina grönområden och belyst motionsspår i Furubergsskogen.