Bild 1 av 22

Lärkgatan 8

Östra Göinge · Villa · Byggår 1973

ModerntFullt renoverat1970-tal
120 m²
Boarea
3
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterum +5

Läge

80/100
Skola
80
Service
68
Pendling
70
Trafik
98
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Östra Göinge 48 %
Kristianstad 23.2 %
Hässleholm 9.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 62138-2023

120 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 december 2023

Anmäld areal: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 34983-2022

760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 augusti 2022

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 16509-2024

900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 april 2024

Anmäld areal: 8,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 500 m
Närbutik Abood Livs 910 m
Matbutik Coop Sibbhult 930 m
Sport Ishall 5,8 km
Café Café Linnea 6,9 km
Sport Tränings Bruket 6,9 km
Apotek Apotek Hjärtat Broby 6,9 km
Systembolaget 7 km
Restaurang Broby Restaurang & Pizzeria 7,4 km
Förskola Smedjebackens Förskola 860 m
Förskola Förskola Trollbäcken 5 km
Förskola Förskola Näckrosen 6,7 km
Grundskola Färe Montessoriskola 1 km
Grundskola Glimåkraskolan 5,3 km
Grundskola Prästavångsskolan 6,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 721 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 13 978
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.6%
snitt 48%
Småhuspris 9 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerrutor
Uppvärmning Luft-/luft-värmepump och Luft/vatten- värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 327 m²
Taxeringsvärde 589 000 kr

Modernt och totalrenoverat enplanshus med stil och rymd! Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut! Boka visning redan idag! Beskrivning Här möts du av ett smakfullt och genomtänkt boende där varje detalj är vald med omsorg. Huset är totalrenoverat under 2023–2025 och erbjuder en modern, stilren design i kombination med praktiska lösningar och en genomgående hög standard. Köket är hemmets självklara samlingspunkt, ett riktigt drömkök för den som älskar matlagning och socialt umgänge. Här finns generösa arbetsytor, en stor köksö med plats för flera sittande gäster och gott om förvaring i eleganta skåp med släta fronter. Intill köket finns en ljus matplats med plats för det stora sällskapet. Vardagsrummet bjuder på en öppen och inbjudande planlösning med gott om ljusinsläpp och stilfull inredning. Bostaden erbjuder två sovrum, varav master bedroom är något alldeles extra. Här möts du av en riktig stenvägg som ger rummet en exklusiv karaktär och en rogivande atmosfär. Rummet har dessutom mjuk heltäckningsmatta som bidrar till en varm och ombonad känsla. Badrummet är helkaklat i sobra toner med både badkar och duschpanel med massagefunktion, en perfekt plats för avkoppling. Dessutom finns ett separat stilrent gästtoalett. Tvättstugan är praktiskt utformad med utgång till den inglasade altanen, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Utomhus väntar en härlig trädgårdstomt med gott om gräsytor för lek, odling och sommarens grillkvällar. På framsidan finns plats för både parkering och garage, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne, men ändå nära till både service, skolor och kommunikationer. Välkommen till Lärkgatan 8 – ett hem att trivas i från första stund! Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Njuravägen 7G

2 195 000 kr
Östra Göinge kommun Nära Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Furusvängen 2, KNISLINGE

2 275 000 kr
Östra Göinge 15 min till Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Russvägen 5

1 995 000 kr
Hässleholm 29 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Ahlgrens väg 5

1 995 000 kr
Kristianstads kommun 34 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Östra Gränsgatan 44

1 485 000 kr
Osby 34 min till Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Vegagatan 18

2 395 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EK
Emelie Karlsson
Bjurfors Kristianstad
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare