1 / 29

Östra Gränsgatan 44

Osby · Villa · Byggd 1971

ModerntFullt renoverat1970-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

76/100
Skola
96
Service
65
Pendling
61
Trafiknärhet
83
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Osby 34 min bil
Älmhult 33 min bil
Hässleholm 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 340 m
Matbutik Coop Lönsboda 07-5091 550 m
Restaurang Helgas 760 m
Apotek Apoteksgruppen Lönsboda, Bokelundsgatan 810 m
Sport Ishall 15.0 km
Grundskola Örkenedskolan F-9 270 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 078 m
avstånd
Badplats 2 996 m
Hjärtasjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 350 m²

Beskrivning

Smakfullt renoverad familjevilla på bra läge Nu förbereder vi försäljningen av denna trevliga villa på attraktivt läge, bara några hundra meter från lekplats och förskola. Detta är huset för dig som vill ha ett inflyttningsklart, trivsamt boende med lättskött trädgård och med smidig uppvärmning och låga driftkostnader. Entréplanet erbjuder ett ljust och rofyllt vardagsrum, tre möjliga sovrum, ett stilrent kök med matplats och utgång till altanen. Ägarna har skapat en bostad där färgskalor, materialval och golv harmonierar med varandra. Även badrummet är modernt renoverat med dusch, golvvärme (el), spegelskåp med belysning, handduktstork och handfat med kommod. I den inredda källare finns en rymlig gillestuga, badrum med dusch, stor tvättstuga samt förvaringsutrymmen. På husets baksida finns miljöer för avkoppling och umgänge på trädäcket eller i uterummet som förlänger säsongen. Trädgården vetter delvis mot skogen. Bilen parkerar du på den stensatta uppfarten eller i det vidbyggda garaget, som du även når från källaren. Välkomna till Östra Gränsgatan 44 i Lönsboda – kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse! Lönsboda är en tätort i Osby kommun i nordöstra Skåne. Samhället präglas av småföretagaranda och har ett rikt föreningsliv främst inom idrott såsom innebandy, fotboll och pistolskytte. Området kring Lönsboda lockar många turister årligen tack vare sin vackra natur med vandringsleder.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
HL
Henrica Lorentzson
Osby
Utgångspris
1 485 000 kr
Visa hos mäklare