Bild 1 av 29

Östra Gränsgatan 44

Osby · Villa · Byggår 1971

ModerntFullt renoverat1970-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

76/100
Skola
93
Service
65
Pendling
61
Trafik
83
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd

Förslag till detaljplan för del av Lönsboda 44:1 m.fl. (Lönsboda station)

Cirka 540 m bort

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Berörd fastighet: Del av Lönsboda 44:1 med flera

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra utbyggnad av stationsområdet i Lönsboda.

Osby kommun Ärende: SBN-2025-00383 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 21992-2026

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 maj 2026

Anmäld areal: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 56876-2021

980 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 oktober 2021

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Badhus 340 m
Matbutik Coop Lönsboda 07-5091 550 m
Restaurang Helgas 760 m
Apotek Apoteksgruppen Lönsboda, Bokelundsgatan 810 m
Sport Ishall 15 km
Förskola Skogsgården 340 m
Förskola Sagomagi 5,3 km
Grundskola Örkenedskolan F-9 270 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 078 m
avstånd
Badplats 2 996 m
Hjärtasjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 350 m²

Smakfullt renoverad familjevilla på bra läge Nu förbereder vi försäljningen av denna trevliga villa på attraktivt läge, bara några hundra meter från lekplats och förskola. Detta är huset för dig som vill ha ett inflyttningsklart, trivsamt boende med lättskött trädgård och med smidig uppvärmning och låga driftkostnader. Entréplanet erbjuder ett ljust och rofyllt vardagsrum, tre möjliga sovrum, ett stilrent kök med matplats och utgång till altanen. Ägarna har skapat en bostad där färgskalor, materialval och golv harmonierar med varandra. Även badrummet är modernt renoverat med dusch, golvvärme (el), spegelskåp med belysning, handduktstork och handfat med kommod. I den inredda källare finns en rymlig gillestuga, badrum med dusch, stor tvättstuga samt förvaringsutrymmen. På husets baksida finns miljöer för avkoppling och umgänge på trädäcket eller i uterummet som förlänger säsongen. Trädgården vetter delvis mot skogen. Bilen parkerar du på den stensatta uppfarten eller i det vidbyggda garaget, som du även når från källaren. Välkomna till Östra Gränsgatan 44 i Lönsboda – kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse! Lönsboda är en tätort i Osby kommun i nordöstra Skåne. Samhället präglas av småföretagaranda och har ett rikt föreningsliv främst inom idrott såsom innebandy, fotboll och pistolskytte. Området kring Lönsboda lockar många turister årligen tack vare sin vackra natur med vandringsleder.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Trumlarevägen 2

775 000 kr
Olofström 20 min till Olofström

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Russvägen 5

1 995 000 kr
Hässleholm 29 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Ahlgrens väg 5

1 995 000 kr
Kristianstads kommun 34 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sölvegatan 7

2 100 000 kr
Älmhults kommun Nära Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Lärkgatan 12

3 150 000 kr
Älmhults kommun Nära Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Bofinkstigen 1

Älmhults kommun Nära Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
HL
Henrica Lorentzson
Osby
Utgångspris
1 485 000 kr
Visa hos mäklare