Bild 1 von 29

Östra Gränsgatan 44

Osby · Haus · Baujahr 1971

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

76/100
Schulen
93
Versorgung
65
Pendeln
61
Verkehrsnähe
83
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Förslag till detaljplan för del av Lönsboda 44:1 m.fl. (Lönsboda station)

Ungefähr 540 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Del av Lönsboda 44:1 med flera

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra utbyggnad av stationsområdet i Lönsboda.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2025-00383 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21992-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 56876-2021

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 340 m
Lebensmittelgeschäft Coop Lönsboda 07-5091 550 m
Restaurant Helgas 760 m
Apotheke Apoteksgruppen Lönsboda, Bokelundsgatan 810 m
Sport Eishalle 15 km
Kindertagesstätte Skogsgården 340 m
Kindertagesstätte Sagomagi 5,3 km
Grundschule Örkenedskolan F-9 270 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.078 m
Entfernung
Badestelle 2.996 m
Hjärtasjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 69 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.350 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Smakfullt renoverad familjevilla på bra läge Nu förbereder vi försäljningen av denna trevliga villa på attraktivt läge, bara några hundra meter från lekplats och förskola. Detta är huset för dig som vill ha ett inflyttningsklart, trivsamt boende med lättskött trädgård och med smidig uppvärmning och låga driftkostnader. Entréplanet erbjuder ett ljust och rofyllt vardagsrum, tre möjliga sovrum, ett stilrent kök med matplats och utgång till altanen. Ägarna har skapat en bostad där färgskalor, materialval och golv harmonierar med varandra. Även badrummet är modernt renoverat med dusch, golvvärme (el), spegelskåp med belysning, handduktstork och handfat med kommod. I den inredda källare finns en rymlig gillestuga, badrum med dusch, stor tvättstuga samt förvaringsutrymmen. På husets baksida finns miljöer för avkoppling och umgänge på trädäcket eller i uterummet som förlänger säsongen. Trädgården vetter delvis mot skogen. Bilen parkerar du på den stensatta uppfarten eller i det vidbyggda garaget, som du även når från källaren. Välkomna till Östra Gränsgatan 44 i Lönsboda – kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse! Lönsboda är en tätort i Osby kommun i nordöstra Skåne. Samhället präglas av småföretagaranda och har ett rikt föreningsliv främst inom idrott såsom innebandy, fotboll och pistolskytte. Området kring Lönsboda lockar många turister årligen tack vare sin vackra natur med vandringsleder.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Trumlarevägen 2

775.000 SEK
ca. 69.200 €
Olofström 20 Min. nach Olofström

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Russvägen 5

1.995.000 SEK
ca. 178.133 €
Hässleholm 29 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ahlgrens väg 5

1.995.000 SEK
ca. 178.133 €
Kristianstads kommun 34 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sölvegatan 7

2.100.000 SEK
ca. 187.508 €
Älmhults kommun Nahe Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lärkgatan 12

3.150.000 SEK
ca. 281.263 €
Älmhults kommun Nahe Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bofinkstigen 1

Älmhults kommun Nahe Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
HL
Henrica Lorentzson
Osby
Angebotspreis
1.485.000 SEK
ca. 132.595 €
Beim Makler ansehen