Bild 1 av 45

Björkevägen 72B

Gävle · Villa · Byggår 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
184 m²
Boarea
5
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +6

Läge

81/100
Skola
95
Service
57
Pendling
84
Trafik
82
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 47694-2025

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 oktober 2025

Anmäld areal: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 49510-2025

930 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 oktober 2025

Anmäld areal: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 4,7 km
Närbutik Frendo 5,5 km
Sport Ishall 6,4 km
Apotek Apoteksgruppen 6,6 km
Vård Vårdcentral 6,6 km
Café Böna Cafe 7,1 km
Matbutik ICA Supermarket 7,2 km
Sport Sporthall 8,4 km
Sport Multiarena 8,6 km
Sport Member 24 10,3 km
Sport Badhus 11,5 km
Sport Ridhus 13 km
Förskola Björke Skola Och Björke Förskola 210 m
Förskola Milbogårdens Förskola 4,4 km
Förskola Spira 5,2 km
Grundskola Björke skola 210 m
Grundskola Milboskolan 4,4 km
Grundskola Åbyggeby skola 5,3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 354 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 728 m
Gävle Norra, handläggs
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 157 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt, bandtäckning.
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftvärmepump, braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 175 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE BJÖRKE 1:31
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 667 000 kr
Taxeringsår 2025

Helt nyproducerat lösvirkeshus i ett plan på hela 183kvm boa med tillhörande garage och carport. Ring eller maila för bokning av privat visning! Nyproducerad enplansvilla med generösa ytor, garage och carport. Välkommen till ett helt nyproducerat lösvirkeshus i ett plan om hela 183 kvm boarea, med tillhörande garage och carport. Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt läge med utsikt över öppna åkrar. Husets hjärta är den stora sällskapsytan där vardagsrum och kök möts i en öppen och trivsam planlösning. De stora fönsterpartierna i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med omgivningarna. Utanför de öppningsbara glaspartierna kommer en stor altan att anläggas en perfekt plats för långa sommardagar och middagar i kvällssolen. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme för hög komfort året runt. Planlösningen erbjuder flexibilitet efter familjens behov. Det finns möjlighet att ta bort ett av sovrummen och i stället skapa ett ännu större vardagsrum och sällskapsutrymme. På bilderna visas bostaden med denna förändring, men därefter har ytterligare ett rum byggts till. Björke är ett lugnt och barnvänligt område med förskola och skola på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns även fotbolls och ishockeyplan, vilket ger goda möjligheter till en aktiv fritid för hela familjen. Bussförbindelser mot Gävle finns i direkt närhet till fastigheten, vilket gör det enkelt att pendla och ta sig in till staden. För dig som söker ett helt nytt, rymligt och lättskött boende med lantlig känsla, samtidigt som du har närhet till service, skola och Gävle, är detta ett mycket intressant alternativ. Möjlighet finns att överta huset med relativt kort varsel. Vid frågor eller för mer information är du varmt välkommen att kontakta Peter Forsling via telefon eller e-post. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Engsstigen 3C, Gävle

5 200 000 kr
Gävle 19 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Engsstigen 3B, Gävle

4 880 000 kr
Gävle 19 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Alkärrsvägen 2

4 295 000 kr
Gävle 27 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Storängsvägen 10

4 500 000 kr
Gävle kommun 27 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Bryggeriet Gårdshus 33:14

3 890 000 kr
Gävle kommun 27 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Nymnenvägen 14, Björke

6 250 000 kr
Gävle 21 min till Gävle

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
PF
Peter Forsling
skandiamaklarna
Utgångspris
5 590 000 kr
Visa hos mäklare