Image 1 of 45

Björkevägen 72B

Gävle · House · Year built 2024

ModernFully renovated2020s
184 m²
Living area
5
Rooms
2024
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +6

Location

81/100
Schools
95
Services
57
Commute
84
Traffic proximity
82
Nature
94
Common work municipalities
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Gävle.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 47694-2025

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 October 2025

Notified area: 4.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 49510-2025

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 October 2025

Notified area: 3.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Hillerian Pizzeria & Pub 4.7 km
Convenience store Frendo 5.5 km
Sports Ice rink 6.4 km
Pharmacy Apoteksgruppen 6.6 km
Healthcare Health centre 6.6 km
Café Böna Cafe 7.1 km
Grocery store ICA Supermarket 7.2 km
Sports Sports hall 8.4 km
Sports Multi-sport arena 8.6 km
Sports Member 24 10.3 km
Sports Swimming pool 11.5 km
Sports Indoor riding arena 13 km
Preschool Björke Skola Och Björke Förskola 210 m
Preschool Milbogårdens Förskola 4.4 km
Preschool Spira 5.2 km
Primary school Björke skola 210 m
Primary school Milboskolan 4.4 km
Primary school Åbyggeby skola 5.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 354 m
distance
Wind power (planned) 3,728 m
Gävle Norra, under consideration
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 157 m
Municipal tax 33.77%
municipality 22.26 + region 11.51
Population 103,838
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,150/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Plåt, bandtäckning.
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftvärmepump, braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,175 m²
Property designation GÄVLE BJÖRKE 1:31
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 4 667 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Helt nyproducerat lösvirkeshus i ett plan på hela 183kvm boa med tillhörande garage och carport. Ring eller maila för bokning av privat visning! Nyproducerad enplansvilla med generösa ytor, garage och carport. Välkommen till ett helt nyproducerat lösvirkeshus i ett plan om hela 183 kvm boarea, med tillhörande garage och carport. Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt läge med utsikt över öppna åkrar. Husets hjärta är den stora sällskapsytan där vardagsrum och kök möts i en öppen och trivsam planlösning. De stora fönsterpartierna i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med omgivningarna. Utanför de öppningsbara glaspartierna kommer en stor altan att anläggas en perfekt plats för långa sommardagar och middagar i kvällssolen. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme för hög komfort året runt. Planlösningen erbjuder flexibilitet efter familjens behov. Det finns möjlighet att ta bort ett av sovrummen och i stället skapa ett ännu större vardagsrum och sällskapsutrymme. På bilderna visas bostaden med denna förändring, men därefter har ytterligare ett rum byggts till. Björke är ett lugnt och barnvänligt område med förskola och skola på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns även fotbolls och ishockeyplan, vilket ger goda möjligheter till en aktiv fritid för hela familjen. Bussförbindelser mot Gävle finns i direkt närhet till fastigheten, vilket gör det enkelt att pendla och ta sig in till staden. För dig som söker ett helt nytt, rymligt och lättskött boende med lantlig känsla, samtidigt som du har närhet till service, skola och Gävle, är detta ett mycket intressant alternativ. Möjlighet finns att överta huset med relativt kort varsel. Vid frågor eller för mer information är du varmt välkommen att kontakta Peter Forsling via telefon eller e-post. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Engsstigen 3C, Gävle

SEK 5,200,000
approx. €462,745
Gävle 19 min to Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Engsstigen 3B, Gävle

SEK 4,880,000
approx. €434,268
Gävle 19 min to Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Alkärrsvägen 2

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Gävle 27 min to Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Storängsvägen 10

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Gävle kommun 27 min to Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Bryggeriet Gårdshus 33:14

SEK 3,890,000
approx. €346,169
Gävle kommun 27 min to Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Nymnenvägen 14, Björke

SEK 6,250,000
approx. €556,183
Gävle 21 min to Gävle

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting acceptable air
PF
Peter Forsling
skandiamaklarna
Asking price
SEK 5,590,000
approx. €497,450
View at broker