The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om att flytta in i ett nybyggt hem i en naturskön och kustnära miljö? Nu finns chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar i charmiga Engesberg. På en fantastisk tomt står nu Spira 168 från Hjältevadshus, en helt nyproducerad, modern och energieffektiv villa skapad för ett bekvämt och stilfullt familjeliv. Huset är färdigställt med en genomtänkt planlösning där stilren design möter smart funktionalitet. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och generösa förvaringslösningar. Det välplanerade köket från Ballingslöv bjuder in till både matlagning och sociala stunder, medan det ljusa vardagsrummet utgör en naturlig samlingspunkt för hela familjen och erbjuder direkt utgång till trädgården. Entréplanet rymmer även ett sovrum, en generös tvättstuga med groventré samt ett helkaklat badrum. Övervåningen levereras oinredd, vilket ger dig möjligheten att själv färdigställa ytan efter behov. Här kan du exempelvis skapa upp till tre sovrum och ett extra allrum. För den som önskar finns möjlighet att i efterhand färdigställa övervåningen. Villan är byggd med hög kvalitet och hållbarhet i fokus. Tack vare energieffektiva lösningar som EnergySmartSystem, golvvärme på entréplan och installerat solcellspaket får du låga driftskostnader och ett hem redo för framtiden. Samtliga fönster är aluminiumbeklädda kvalitetsfönster från Elitfönster, vilket ger lång livslängd och minimalt underhåll. Läget är idealiskt för barnfamiljer, med förskola och skola inom cirka 9 kilometer samt matbutiker och service inom bekvämt avstånd. Gävle centrum nås på endast 12 minuter med bil, vilket gör vardagspusslet enkelt. För dig som gillar ett aktivt liv finns Lerviks ridskola, Strömsbro IP, Gävle Golfklubb och Gavlehov inom 10–13 kilometer. Naturälskaren hittar Gråbergets naturreservat samt två båthamnar på promenadavstånd. Här kan du njuta av kustleden, fina badstränder och den rofyllda miljön vid vattnet. I närområdet finns också flera populära restauranger och caféer, bland annat Böna Café, Nordins Fiskrökeri, Skärgårdskrogen och Huseliiharen. Vid Engesberg Camping hittar du dessutom Bönan Bärs och Bubbel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information!, Engesberg, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.