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Björkevägen 72B

Gävle · Haus · Baujahr 2024

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
184 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2024
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +6

Lage

81/100
Schulen
95
Versorgung
57
Pendeln
84
Verkehrsnähe
82
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 47694-2025

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 49510-2025

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hillerian Pizzeria & Pub 4,7 km
Nahversorger Frendo 5,5 km
Sport Eishalle 6,4 km
Apotheke Apoteksgruppen 6,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,6 km
Café Böna Cafe 7,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 7,2 km
Sport Sporthalle 8,4 km
Sport Multisporthalle 8,6 km
Sport Member 24 10,3 km
Sport Schwimmbad 11,5 km
Sport Reithalle 13 km
Kindertagesstätte Björke Skola Och Björke Förskola 210 m
Kindertagesstätte Milbogårdens Förskola 4,4 km
Kindertagesstätte Spira 5,2 km
Grundschule Björke skola 210 m
Grundschule Milboskolan 4,4 km
Grundschule Åbyggeby skola 5,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 354 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.728 m
Gävle Norra, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 157 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt, bandtäckning.
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftvärmepump, braskamin.
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.175 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE BJÖRKE 1:31
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 667 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Helt nyproducerat lösvirkeshus i ett plan på hela 183kvm boa med tillhörande garage och carport. Ring eller maila för bokning av privat visning! Nyproducerad enplansvilla med generösa ytor, garage och carport. Välkommen till ett helt nyproducerat lösvirkeshus i ett plan om hela 183 kvm boarea, med tillhörande garage och carport. Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt läge med utsikt över öppna åkrar. Husets hjärta är den stora sällskapsytan där vardagsrum och kök möts i en öppen och trivsam planlösning. De stora fönsterpartierna i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en fin kontakt med omgivningarna. Utanför de öppningsbara glaspartierna kommer en stor altan att anläggas en perfekt plats för långa sommardagar och middagar i kvällssolen. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme för hög komfort året runt. Planlösningen erbjuder flexibilitet efter familjens behov. Det finns möjlighet att ta bort ett av sovrummen och i stället skapa ett ännu större vardagsrum och sällskapsutrymme. På bilderna visas bostaden med denna förändring, men därefter har ytterligare ett rum byggts till. Björke är ett lugnt och barnvänligt område med förskola och skola på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns även fotbolls och ishockeyplan, vilket ger goda möjligheter till en aktiv fritid för hela familjen. Bussförbindelser mot Gävle finns i direkt närhet till fastigheten, vilket gör det enkelt att pendla och ta sig in till staden. För dig som söker ett helt nytt, rymligt och lättskött boende med lantlig känsla, samtidigt som du har närhet till service, skola och Gävle, är detta ett mycket intressant alternativ. Möjlighet finns att överta huset med relativt kort varsel. Vid frågor eller för mer information är du varmt välkommen att kontakta Peter Forsling via telefon eller e-post. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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