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Stenbäcksvägen 13

Gävle · Haus · Baujahr 2026

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
168 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +3

Lage

89/100
Schulen
84
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
67
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Del av Tolvforsskogen 2:1, verksamhetsområde Tolvforsskogen, södra området (Granskning)

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Aktenzeichen: 23SBN89 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35495-2026

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 740 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hagaström 740 m
Nahversorger Circle K 1,1 km
Sport Reithalle 1,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Café Boulognercaféet 2,3 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Sport Eishalle 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Sport Multisporthalle 3,4 km
Sport Member 24 3,6 km
Kindertagesstätte Fridebo Förskola 710 m
Kindertagesstätte Närbogårdens Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Uppfinnarens Förskola 1,6 km
Grundschule Hagaströms skola 780 m
Grundschule Lilla Sätraskolan 2,4 km
Grundschule Stora Sätraskolan 2,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 612 m
Entfernung
Badestelle 1.836 m
Centrumbadet Boulognern, gut 2025
Brunnen (500 m) 92 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.618 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nybyggd villa med fantastiskt läge på hörntomt i populära Hagaström! Varmt välkomna Stenbäcksvägen 13 och denna nyproducerade familjevilla på en fantastisk hörntomt med utblick mot grönområde och granne med Stenbäcken. Här finns möjligheten att flytta in i en helt nyuppförd bostad med smakfulla materialval, genomtänkt planlösning och med ett utmärkt läge i populära Hagaström. Här bor du med skola, förskolor, idrottsplats och matbutik i närområdet. Enkel pendling och bra bussförbindelser till centrala Gävle. Här erbjuds en mycket trivsam och välplanerad bostad där entréplanets öppna planlösning med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och en välkomnande känsla. Öppet kök med köksö och inredning i smakfullt grönt med ljusa stenskivor inbyggda vitvaror. Här får du en naturlig samlingspunkt både i vardagen och för socialt umgänge med familj och vänner. I direkt anslutning ligger det generöst tilltagna vardagsrummet med utgång till stor altan i perfekt solläge att för långa eftermiddagar och sommarkvällar. Ytterligare ett allrum på övervåningen ger utrymme till hemmakontor, tv-rum eller tonårshäng. Dubbel carport och extra uppställningsplats för fordon som tillgodoser de flesta behov. Fastigheten är, vid huset färdigställande, helt befriat från fastighetsavgift i 15 år (t.o.m. 2041), vilket ger en mycket låg driftskostnad. Sammantaget en smakfull bostad med ett unikt läge där du som första boende på adressen bara kan flytta in och njuta av ett nyproducerat hem! Välkommen att anmäla ditt intresse för uppdateringar kring försäljningen! Hagaström ligger ca 5 km väster om Gävle Centrum och här finns mestadels villor och radhus. Kommunikationerna är goda och du tar dig till och från Hagström med buss eller via cykelvägen som sträcker sig hela vägen till centrum. Du tar dig smidigt ut på E16 och därifrån vidare till E4:an. I Hagaström bor du nära naturen och Gavleån med möjlighet till bad. För den idrottsintresserade finns Hagaströms IP där du kan träna fotboll, ishockey, skridskor eller motionera i elljusspåret. Det finns både förskola och skola i området samt en matvarubutik och pizzeria.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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