Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nybyggd havsnära familjevilla - 146 kvm i ett plan med solceller och glimt av havet! Välkommen till Alkärrsvägen 2 och ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar, känslan av ett nybyggt, modernt och bekvämt boende samtidigt som havet och naturen finns alldeles runt hörnet. Här väntar ett nybyggt Hjältevadshus om generösa 146 kvm där hela familjen får plats på ett och samma plan. Planlösningen är flexibel med sex rum och kök, vilket ger möjlighet till tre-fyra sovrum och upp till tre olika sällskapsytor beroende på hur just din familj vill leva. Det här är ett hus som fungerar lika bra för småbarnsåren som för tonårsfamiljen och som samtidigt erbjuder kvaliteter att uppskatta långt senare i livet tack vare det bekväma enplansutförandet. Hemmets självklara samlingspunkt är det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum. Här möts du av en modern och social planlösning där den generösa köksön blir en naturlig plats för såväl vardagens snabba frukostar som fredagsmiddagar med vänner. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av interiören. Blicken sträcker sig ut över omgivningarna och mellan träden skymtar havet, en ständig påminnelse om vilket speciellt läge du faktiskt bor på. Och havet är inte bara något du ser på avstånd. Bara några hundra meter från bostaden väntar vattnet med möjlighet till bad och båtliv. Tänk att kunna ta handduken över axeln och promenera ner för ett kvällsdopp eller ge sig ut med båten en varm sommardag. Det är svårt att komma närmare semesterkänslan i sin egen vardag. Huset erbjuder tre till fyra möjliga sovrum beroende på hur du väljer att disponera rummen. Det ger en flexibilitet som är svårslagen, skapa barnrum, gästrum, hemmakontor eller ytterligare ett allrum efter familjens behov. Här finns dessutom två badrum, varav det ena ligger i direkt anslutning till master bedroom. Det skapar en privat och bekväm vuxendel samtidigt som familjen eller gästerna har tillgång till ytterligare ett badrum. Att allt finns på samma våningsplan gör dessutom vardagen både enkel och lättillgänglig. Inga trappor mellan sovrum, kök, badrum och sociala ytor, bara ett modernt och genomtänkt boende där varje kvadratmeter kan användas. Huset är utrustat med frånluftsvärmepump och på taket finns solceller, två uppskattade komponenter i ett modernt och energieffektivt boende. V.v. obs. att planritning kan särskilja från verkligheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Utomhus väntar en generös och relativt plan hörntomt om drygt 2 000 kvm. Och här finns kanske en av fastighetens roligaste möjligheter. Istället för att köpa någon annans färdiga trädgårdsdröm får du möjligheten att skapa din egen. Anlägg stora gräsytor för barnens lek, bygg altanen du alltid velat ha, skapa pergola och utekök, sätt upp växthus eller planera olika uteplatser för morgon- och kvällssol. Här finns utrymmet att låta idéerna växa fram i takt med livet. Att bo på Eskön handlar mycket om livskvalitet. Här möts skog, hav och skärgårdsmiljö samtidigt som Gävle finns inom bekvämt pendlingsavstånd. Du kan arbeta och ta del av stadens kompletta utbud, men när arbetsdagen är slut lämnar du stadspulsen bakom dig och kommer hem till lugnet. För den som älskar havet är läget svårt att slå. Bad, båtliv och kustnära natur blir en naturlig del av vardagen. Sommarkvällarna kan avslutas vid vattnet, helgerna kan tillbringas på sjön och promenaderna får hav och skog som kuliss. Samtidigt är Eskön ett område i utveckling. Gävle kommuns långsiktiga planering för ön omfattar bland annat fler bostäder, utvecklade rekreationsmöjligheter både på land och till havs samt lösningar för vatten och avlopp, ett tydligt tecken på områdets potential som plats för permanentboende. För barnfamiljen innebär boendet på Eskön framför allt möjligheten att låta barnen växa upp med naturen nära. För vardagens större utbud av skolor, handel, service, idrott och arbetsplatser finns Gävle inom räckhåll. Här väljer du alltså inte Eskön för att bo mitt i stadens puls. Du väljer Eskön för att kunna komma hem från den. 146 kvm i ett plan. Flexibel planlösning. Tre till fyra sovrum. Två badrum. Stora sociala ytor. Köksö. Solceller. Stor hörntomt. Fantastiskt ljusinsläpp. Och bara några hundra meter bort, havet. Alkärrsvägen 2 erbjuder den sällsynta kombinationen av ett modernt och nybyggt familjeboende och den där kustnära livsstilen som många drömmer om men få har möjlighet att leva varje dag. Här bygger du inte upp ditt nya hem från grunden, det står redan och väntar på dig. Nu återstår bara att sätta din egen prägel på livet runt omkring. Välkommen hem till Alkärrsvägen 2 på Eskön! Läs mer Minimera