1 / 28

Engsstigen 3C, Gävle

Gävle · Villa · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
168 m²
Boarea
2026
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

72/100
Skola
23
Service
63
Pendling
81
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Gävle 19 min bil
Sandviken 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Husiliharen 540 m
Café Böna Cafe 1.4 km
Sport Ishall 5.7 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Närbutik Frendo 6.7 km
Matbutik Tempo Gävle Bomhus 6.8 km
Apotek Apoteksgruppen 7.3 km
Sport Sporthall 8.6 km
Sport Nordic Wellness 9.1 km
Sport Multiarena 9.4 km
Sport Badhus 11.3 km
Sport Ridhus 13.7 km
Grundskola Lillhagsskolan 6.5 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Gävle 8.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 327 m
avstånd
Badplats 294 m
Engesberg, Gävle camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 109 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 605 m²

Beskrivning

Att vakna till havsbris och ha naturen som närmsta granne är vardag i Engesberg. Här erbjuds nu en nyproducerad villa som förenar ett bekymmersfritt boende med friheten att sätta sin egen prägel på hemmet. Här får du ett välplanerat hem med ljusa, välkomnande ytor där de sociala delarna av huset får stå i centrum. Smakfulla materialval och en tidlös utformning skapar ett hem att trivas i under lång tid. Köket från Ballingslöv och vardagsrummet bildar tillsammans en naturlig samlingsplats med utgång till trädgården. På entréplanet finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum samt en rymlig tvättstuga med egen groventré. Den oinredda övervåningen ger dig möjlighet att låta bostaden växa med livet – här finns plats för flera sovrum, allrum eller kanske ett hemmakontor med utsikt mot omgivningarna. Huset är uppfört med genomtänkta material och moderna energilösningar som solceller, golvvärme på entréplanet och EnergySmartSystem, vilket ger ett komfortabelt boende med låga driftkostnader. Aluminiumbeklädda fönster från Elitfönster bidrar till ett lättskött hem som håller sig vackert över tid. Läget är idealiskt för barnfamiljer, med förskola och skola inom cirka nio kilometer samt matbutiker och service inom bekvämt avstånd. Gävle centrum nås på endast tolv minuter med bil, vilket gör vardagspusslet enkelt. För dig som gillar ett aktivt liv finns Lerviks ridskola, Strömsbro IP, Gävle Golfklubb och Gavlehov inom 10–13 kilometer. Naturälskaren hittar Gråbergets naturreservat samt två båthamnar på promenadavstånd. Här kan du njuta av kustleden, fina badstränder och den rofyllda miljön vid vattnet. I närområdet finns också flera populära restauranger och caféer, bland annat Böna Café, Nordins Fiskrökeri, Skärgårdskrogen och Huseliiharen. Vid Engesberg Camping hittar du dessutom Bönan Bärs och Bubbel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information!, Engesberg, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
5 200 000 kr
Visa hos mäklare