Ärende A 14886-2026
640 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 23 mars 2026
Anmäld areal: 1,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗170 m²
Boarea
6
Rum
Egenskaper
KakelugnModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3
Läge
73/100Skola
86
Service
34
Pendling
77
Trafik
88
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik Tempo Frändefors 1 km
Restaurang Ursand 8,5 km
Café Yolandas Thai & Café 9,7 km
Vård Vårdcentral 9,8 km
Sport Sporthall 10,1 km
Sport Nordic Wellness 12,2 km
Sport Badhus 12,7 km
Sport Ishall 13,8 km
Sport Ridhus 14,5 km
Förskola Frändefors Förskola 1,5 km
Förskola Brålanda Skola 9,9 km
Grundskola Dalboskolan 700 m
Grundskola Frändeskolan 700 m
Grundskola Rösebo skola 8,5 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 352 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3 glas
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 21 031 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG FRÄNDEFORS-BERG 1:48
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 416 000 kr
Taxeringsår 2023
Välkommen till en liten trevlig jordbruksfastighet ca 2,1 HA med stora möjligheter att kombinera boende och verksamhet i ett mycket bra exponeringsläge. Här erbjuds en rymlig villa med generösa ytor som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På fastigheten finns även en maskinhall om ca 160 m² med stor övervåning – perfekt för verksamhet, lager, verkstad eller annan entreprenörsdriven aktivitet. Den egna tomten bjuder på ett vackert vattendrag med fiskemöjligheter, vilket skapar en rogivande och naturnära miljö. Samtidigt är läget strategiskt med god synlighet och bra kommunikationer, vilket gör fastigheten idealisk för dig som vill driva företag hemifrån. För barnfamiljen finns en trygg cykel och gångväg till både skola, fritids och affär, vilket förenklar vardagen ytterligare. En unik möjlighet att förena livskvalitet, natur och affärsmöjligheter – varmt välkommen!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- Begränsad service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Björneröd Sörby 1
2 795 000 kr
Strömstad 26 min till Strömstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Ekudden 212, Frändefors
Vänersborg 15 min till Vänersborg
samma stil · samma vattenläge · också faluröd fasad
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Rörvik Hasslene 1, Grebbestad
Tanum 13 min till Tanum
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Holmestrand 127
645 000 kr
Vänersborg 20 min till Vänersborg
samma stil · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kasslerådane Lilla Bohagen
2 995 000 kr
Färgelanda 18 min till Färgelanda
samma stil · också faluröd fasad · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kuserud 8
750 000 kr
Färgelanda 15 min till Färgelanda
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
CA
Carl-Johan André
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
3 500 000 kr
1 / 32
Egenskaper
Skick
Blandat
Byggår
1970-tal
Användning
Fritidsboende
Vattenläge
Sjötomt
Utsikt
Vatten (övrigt)
KakelugnModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasadLandsbygdVattennära
Läge
73 /100
Skola
86
Service
34
Pendling
77
Trafik
88
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %Trollhättan 26.4 %Uddevalla 6.2 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 14886-2026
640 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 23 mars 2026
Anmäld areal: 1,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik Tempo Frändefors 1 km
Restaurang Ursand 8,5 km
Café Yolandas Thai & Café 9,7 km
Vård Vårdcentral 9,8 km
Sport Sporthall 10,1 km
Sport Nordic Wellness 12,2 km
Sport Badhus 12,7 km
Sport Ishall 13,8 km
Sport Ridhus 14,5 km
Förskola Frändefors Förskola 1,5 km
Förskola Brålanda Skola 9,9 km
Grundskola Dalboskolan 700 m
Grundskola Frändeskolan 700 m
Grundskola Rösebo skola 8,5 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 352 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3 glas
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG FRÄNDEFORS-BERG 1:48
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 416 000 kr
Taxeringsår 2023
Beskrivning
Välkommen till en liten trevlig jordbruksfastighet ca 2,1 HA med stora möjligheter att kombinera boende och verksamhet i ett mycket bra exponeringsläge. Här erbjuds en rymlig villa med generösa ytor som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På fastigheten finns även en maskinhall om ca 160 m² med stor övervåning – perfekt för verksamhet, lager, verkstad eller annan entreprenörsdriven aktivitet. Den egna tomten bjuder på ett vackert vattendrag med fiskemöjligheter, vilket skapar en rogivande och naturnära miljö. Samtidigt är läget strategiskt med god synlighet och bra kommunikationer, vilket gör fastigheten idealisk för dig som vill driva företag hemifrån. För barnfamiljen finns en trygg cykel och gångväg till både skola, fritids och affär, vilket förenklar vardagen ytterligare. En unik möjlighet att förena livskvalitet, natur och affärsmöjligheter – varmt välkommen!
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Björneröd Sörby 1
2 795 000 kr
Strömstad 26 min till Strömstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Ekudden 212, Frändefors
Vänersborg 15 min till Vänersborg
samma stil · samma vattenläge · också faluröd fasad
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Rörvik Hasslene 1, Grebbestad
Tanum 13 min till Tanum
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Holmestrand 127
645 000 kr
Vänersborg 20 min till Vänersborg
samma stil · samma vattenläge · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kasslerådane Lilla Bohagen
2 995 000 kr
Färgelanda 18 min till Färgelanda
samma stil · också faluröd fasad · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kuserud 8
750 000 kr
Färgelanda 15 min till Färgelanda
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge