Image 1 of 32

Berg 420, Frändefors

Vänersborg · Holiday home

Bondgårdar Mixed condition1970s
170 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Tiled stoveModern bathroomTiled floorsBalconyPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +3

Location

73/100
Schools
86
Services
34
Commute
77
Traffic proximity
88
Nature
86
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 14886-2026

640 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 March 2026

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Frändefors 1 km
Restaurant Ursand 8.5 km
Café Yolandas Thai & Café 9.7 km
Healthcare Health centre 9.8 km
Sports Sports hall 10.1 km
Sports Nordic Wellness 12.2 km
Sports Swimming pool 12.7 km
Sports Ice rink 13.8 km
Sports Indoor riding arena 14.5 km
Preschool Frändefors Förskola 1.5 km
Preschool Brålanda Skola 9.9 km
Primary school Dalboskolan 700 m
Primary school Frändeskolan 700 m
Primary school Rösebo skola 8.5 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 352 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 240 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-3 glas
Heating Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 21,031 m²
Property designation VÄNERSBORG FRÄNDEFORS-BERG 1:48
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 416 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en liten trevlig jordbruksfastighet ca 2,1 HA med stora möjligheter att kombinera boende och verksamhet i ett mycket bra exponeringsläge. Här erbjuds en rymlig villa med generösa ytor som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På fastigheten finns även en maskinhall om ca 160 m² med stor övervåning – perfekt för verksamhet, lager, verkstad eller annan entreprenörsdriven aktivitet. Den egna tomten bjuder på ett vackert vattendrag med fiskemöjligheter, vilket skapar en rogivande och naturnära miljö. Samtidigt är läget strategiskt med god synlighet och bra kommunikationer, vilket gör fastigheten idealisk för dig som vill driva företag hemifrån. För barnfamiljen finns en trygg cykel och gångväg till både skola, fritids och affär, vilket förenklar vardagen ytterligare. En unik möjlighet att förena livskvalitet, natur och affärsmöjligheter – varmt välkommen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Björneröd Sörby 1

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Strömstad 26 min to Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Ekudden 212, Frändefors

Vänersborg 15 min to Vänersborg

samma stil · samma vattenläge · också faluröd fasad

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Rörvik Hasslene 1, Grebbestad

Tanum 13 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Holmestrand 127

SEK 645,000
approx. €57,398
Vänersborg 20 min to Vänersborg

samma stil · samma vattenläge · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Kasslerådane Lilla Bohagen

SEK 2,995,000
approx. €266,523

Holiday home

Färgelanda 18 min to Färgelanda

samma stil · också faluröd fasad · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kuserud 8

SEK 750,000
approx. €66,742
Färgelanda 15 min to Färgelanda

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
CA
Carl-Johan André
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €311,463
View at broker