Bild 1 av 52

Kasslerådane Lilla Bohagen

Vänersborg · Fritidshus · Byggår 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
170 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökBastuKlinkergolvUteplats +13

Läge

63/100
Skola
27
Service
40
Pendling
71
Trafik
89
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Färgelanda 52.3 %
Uddevalla 22 %
Trollhättan 5.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 30406-2024

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 juli 2024

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 19494-2026

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 april 2026

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Stigens Livs 5,4 km
Sport Sporthall 7,8 km
Restaurang Annas kök och burgare 7,9 km
Apotek Kronans Apotek 8,2 km
Matbutik Coop Färgelanda 8,2 km
Systembolaget 8,2 km
Café Cafe Heta Bönan 8,3 km
Sport Ridhus 10,3 km
Förskola Stigen Förskola 5,8 km
Förskola Namn saknas 7,2 km
Förskola Förskola Håvestens 8,1 km
Grundskola Stigens Friskola AB 5,8 km
Grundskola Rösebo skola 7 km
Grundskola Valboskolan 7-9 8,6 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 475 m
avstånd
Badplats 1 374 m
Kuserudssjön, Rådanefors badpl
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 84 m
Kommunalskatt 34.39%
kommun 22.91 + region 11.48
Befolkning 6 376
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 258 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 230 m²

FÄRGELANDA - KASSLERÅDANE LILLA BOHAGEN VÄLKOMMEN TILL KASSLERÅDANE LILLA BOHAGEN – EN PLATS ATT ÄLSKA! Det finns hus man tycker om. Och så finns det platser man verkligen förälskar sig i. Kasslerådane Lilla Bohagen tillhör definitivt den senare kategorin. Här har nuvarande ägare skapat sitt alldeles egna paradis – en plats fylld av charm, värme och personlighet, där lugnet och den vackra miljön får ta plats. Det här är ett hem som har älskats och tagits om hand, och känslan infinner sig nästan direkt när man kommer hit. På den generösa fastigheten om hela 4 230 kvm väntar ett boende för er som drömmer om gott om utrymme, vackra omgivningar och möjligheten att njuta av livet lite extra. Bostadshuset om cirka 170 kvm bjuder på en härlig lantlig känsla med gott om plats för både familjen och de stora middagarna. Här finns tre sovrum och ett fantastiskt vardagsrum med öppet upp i nock, vilket skapar en underbar rymd och ger rummet sin alldeles egna karaktär. Det lantliga köket känns som en självklar del av huset och intill väntar matsalen – en plats som verkligen inbjuder till långa middagar, skratt runt bordet och härliga stunder tillsammans med familj och vänner. Det här är ett hem där man vill umgås. För er som älskar bilar, motorer och att mecka väntar dessutom något alldeles extra. Här finns ett stort och rejält garage med fantastiska möjligheter för den motorintresserade. Men det behöver naturligtvis inte handla om bilar – ytorna öppnar upp för mängder av möjligheter och kan anpassas efter just era intressen och behov. Ovanvåningen är idag inredd som gästbostad, vilket skapar perfekta möjligheter när familj och vänner kommer på besök. Här är det dessutom förberett för toalett. Som om allt detta inte vore nog finns här dessutom en separat byggnad som har förvandlats till fastighetens alldeles egna oas. Spaavdelningen är fylld av personlighet med härliga färger och målningar som skapar en varm och nästan semesterlik känsla. De stora fönsterpartierna låter naturen bli en del av rummet och bjuder samtidigt på en vacker utsikt över sjön. Här kan ni koppla bort vardagen och bara njuta. Utanför väntar dessutom ett vedeldat spabad och en underbar bastu. Föreställ er en kylig höstkväll, elden som värmer badet, bastun som är igång och stillheten runt omkring er. Vad mer kan man egentligen önska? Kasslerådane Lilla Bohagen handlar i slutändan om betydligt mer än antal kvadratmeter, sovrum och byggnader. Det handlar om känslan av att komma hem. Om lugnet. Naturen. Sjöutsikten. Friheten. De stora ytorna. Möjligheten att ägna sig åt sina intressen och samtidigt ha en fantastisk plats att samla familj och vänner på. Nu söker denna älskade plats sin nästa ägare. Varmt välkomna till Kasslerådane Lilla Bohagen – kanske är det här ni hittar platsen ni aldrig vill lämna.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Bäck 119

1 790 000 kr
Uddevalla kommun 21 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Nöddö Bäckeviken 1

3 495 000 kr
Strömstads kommun 16 min till Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Öjenäs Finnhyttan 1, Åmotfors

1 500 000 kr
Eda 20 min till Eda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Höjden 1

895 000 kr
Färgelanda kommun Nära Färgelanda

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −15 %

Inglerud 2

1 495 000 kr
Färgelanda kommun 13 min till Färgelanda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kinnekulle Blomtorp 1, Källby

1 195 000 kr
Götene 17 min till Götene

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
DM
David Magnusson
Uddevalla
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare