Bild 1 av 27

Kuserud 8

Färgelanda · Fritidshus · Byggår 1970

RustiktBlandat1970-tal
55 m²
Boarea
3
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

71/100
Skola
43
Service
55
Pendling
71
Trafik
97
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Färgelanda 52.3 %
Uddevalla 22 %
Trollhättan 5.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 17749-2026

570 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 april 2026

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 17777-2026

620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 april 2026

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 17887-2026

860 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 april 2026

Anmäld areal: 12,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Stigens Livs 3,7 km
Restaurang Annas kök och burgare 5,6 km
Sport Sporthall 5,7 km
Matbutik Coop Färgelanda 6 km
Apotek Kronans Apotek 6 km
Systembolaget 6 km
Café Cafe Heta Bönan 6,1 km
Sport Ridhus 8,8 km
Förskola Stigen Förskola 4,2 km
Förskola Namn saknas 5,6 km
Förskola Förskola Håvestens 5,8 km
Grundskola Stigens Friskola AB 4,2 km
Grundskola Valboskolan 7-9 6,3 km
Grundskola Valboskolan 4-6 6,3 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 46 m
avstånd
Badplats 1 089 m
Kuserudssjön, Rådanefors badpl
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 34.39%
kommun 22.91 + region 11.48
Befolkning 6 376
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 258 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 350 m²

Charmigt fritidshus med sjöutsikt och badmöjligheter på gångavstånd! Varmt välkommen till detta mysiga ställe i Kuserud - här väntar ett rofyllt fritidsboende med högt och fridfullt läge, fin utsikt över sjön och badsmöjligheter på gångavstånd. En plats att komma till för att koppla av, njuta av naturen och låta lugnet ta plats. Den charmiga stugan om 55 kvm erbjuder en ombonad och trivsam känsla. Här finns två sovrum samt kök med matplats och vardagsrum i en öppen planlösning. Centralt placerad mellan rummen finns en eldstad som bidrar ytterligare till stugans karaktär. Från huset har du fin utsikt över sjön och den omgivande naturen - en vy att njuta av från morgon till kväll. På tomten finns en gäststuga med verkstad/snickarbod i bottenplan och sovloft ovanpå, vilket ger gott om plats för övernattande gäster. Här finns även ett uthus med förbränningstoalett samt en separat förrådsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter. Trots det rofyllda läget är det enkelt att ta sig till närliggande samhällen. Färgelanda nås på cirka 18 minuter med bil och Vänersborg på cirka 30 minuter, vilket ger en fin kombination av avskildhet och närhet till service. Ett riktigt smultronställe för dig som söker ett enkelt, charmigt och naturnära fritidsboende!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Pris satt till 750 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kasslerådane Lilla Bohagen

2 995 000 kr
Färgelanda 18 min till Färgelanda

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Medbön 27

495 000 kr
Munkedals kommun 41 min till Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Långekärrsvägen 37, Hamburgsund

3 495 000 kr
Tanum 39 min till Tanum

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Rörvik östergård 35

4 995 000 kr
Sotenäs 15 min till Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Katteviksvägen 31

3 250 000 kr
Orust kommun 30 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bastuvägen 20, Resö

3 995 000 kr
Tanum 23 min till Tanum

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
AM
Andrea Markusson
Vänersborg
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare