1 / 27

Båtstigen 7

Höör · Villa · Byggd 2009

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
165 m²
Boarea
6
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

68/100
Skola
93
Service
60
Pendling
64
Trafiknärhet
43
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Höör 17 min bil
Malmö 73 min bil
Lund 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vittfarnas Café 3.8 km
Sport Sporthall 5.5 km
Närbutik ICA Nära Toppen Sösdala 5.7 km
Restaurang Michalis Grekiska Mat 6.1 km
Matbutik City Gross 6.1 km
Apotek Apoteket 6.1 km
Sport Ridhus 7.0 km
Sport Ishall 7.9 km
Systembolaget 8.5 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Friskis & Svettis 8.6 km
Grundskola Tjörnarps skola 520 m
Gymnasium Karolinaskolan 7.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 372 m
avstånd
Badplats 114 m
Tjörnarpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 49 m
Kommunalskatt 32.63%
kommun 21.45 + region 11.18
Befolkning 17 518
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48%
snitt 48%
Småhuspris 21 212 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Frånluftsvärmepum m återvinning
Ventilation Självdrag / mekanisk värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 300 m²
Taxeringsvärde 2 556 000 kr

Beskrivning

1-plansvilla från 2009 - med garage, carport, gästhus och utsikt mot Tjörnarpsjön! Beskrivning På sista tomten på återvändsgata Båtstigen i centrala delarna av Tjörnarp med en underbar utsikt över Tjörnarpsjön och omkringliggande skogslandskap finns denna läckra enplansvilla om 165 kvm boa i vinkel, allt på samma plan. Lättskött, smidig och modernt boende med flera spännande attribut såsom "Lillstugan" ett gästhus om 24 kvm boa, uterum, trädäck i skyddat högt läge. Bilplatser finns det gott om i form av garage samt carport om vardera 16 kvm, samt 24 kvm stort. Villan erbjuder en bra planlösning med sällskapsytor mot en öppen köksdel m matplats för skönt samkväm i familjen i ena gaveldelen av huset. I motsatta vinkel finns flera sovrum, 3 till antal i dagsläget, med ett eget allrum, som lämpar sig väl som barnavdelningen, alt kontorsdel och gästrum. Ett snyggt och rymligt helkaklat badrum finns även mot denna del. Ett större sovrum med eget badrum intill ger en behaglig och smidig känsla. Med vacker utsikt över Tjörnarpssjön kan du vandra i skiftande miljöer. Landskapet runt Tjörnarp är kuperat och här blandas betade och odlade marker med skogar. Tjörnarpssjön har en liten badplats. Här finns bla bryggor, livräddningsutrustning, toalett, Om du gillar att bada bastu erbjuds möjlighet vid sjöns badplats genom Tjörnarps Bastuförening. Bara 500 meter från stationen, norr om sjön, ligger Prästbonnaskogens naturreservat. Söder om kyrkan finns en nyrestaurerad strandäng, där gäddorna kan simma upp och leka på våren. Vandringsslingor går genom reservatet och det finns gott om picknick- och grillplatser där du kan ta en paus. Drygt en kilometer från järnvägsstationen ligger naturreservatet Lergravarna. Här finns en kortare spångad stig. På sista tomten på återvändsgata Båtstigen i centrala delarna av Tjörnarp med en underbar utsikt över Tjörnarpsjön och omkringliggande skogslandskap finns denna läckra enplansvilla från Älvsbyhus om 165 kvm boa i vinkel, allt på samma plan. Lättskött, smidig och modernt boende med flera spännande attribut såsom "Lillstugan" ett gästhus om 24 kvm boa, uterum, trädäck i skyddat högt läge. Bilplatser finns det gott om i form av garage samt carport om vardera 16 kvm, samt 24 kvm stort. Villan erbjuder en bra planlösning med sällskapsytor mot en öppen köksdel m matplats för skönt samkväm i familjen i ena gaveldelen av huset. I motsatta vinkel finns flera sovrum, 3 till antal i dagsläget, med ett eget allrum, som lämpar sig väl som barnavdelningen, alt kontorsdel och gästrum. Ett snyggt och rymligt helkaklat badrum finns även mot denna del. Ett större sovrum med eget badrum intill ger en behaglig och smidig känsla. I Tjörnarp finns mindre företag, skola till åk 3 samt förskola. Från och med december 2014 stannar åter tågen i Tjörnarp med Pågatågen. Med vacker utsikt över Tjörnarpssjön kan du vandra i skiftande miljöer. Landskapet runt Tjörnarp är kuperat och här blandas betade och odlade marker med skogar. Tjörnarpssjön har en liten badplats. Här finns bla bryggor, livräddningsutrustning, toalett, Om du gillar att bada bastu erbjuds möjlighet vid sjöns badplats genom Tjörnarps Bastuförening. Bara 500 meter från stationen, norr om sjön, ligger Prästbonnaskogens naturreservat. Söder om kyrkan finns en nyrestaurerad strandäng, där gäddorna kan simma upp och leka på våren. Vandringsslingor går genom reservatet och det finns gott om picknick- och grillplatser där du kan ta en paus. Drygt en kilometer från järnvägsstationen ligger naturreservatet Lergravarna. Här finns en kortare spångad stig. Sösdala med lanthandel, skolor mm finns inom 7 min bilfärd, likaså City gross i Höör, tätorten nås inom 10 minuter. Ta tillfället i akt och passa på att införskaffa er ett ypperligt boende i natursköna Tjörnarp! Sösdala med lanthandel, skolor mm finns inom 7 min bilfärd, likaså City gross i Höör, tätorten nås inom 10 minuter. Ta tillfället i akt och passa på att införskaffa er ett ypperligt boende i natursköna Tjörnarp! Interiör Entréplan innehållande: Uppför en fin trappa i sten, välkomnar en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, intill hallen finns ett badrum, med duschhörna, wc-stol och tvättställ. Vägg och golv går i slitstarkt och lättskött plastmatta. Vidare i villan öppnar huset upp sig med ett väl tilltaget vardagsrum med en öppen planlösning mot köksdelen och matplats. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från trädgårdsidan med träddäck och ett större uterum intill. Köket går i träinredning, varvat med mörka snygga i inslag, vilket ger det en bra skiftning och hemtrevlig känsla i köket. Utrustatningen är diskmaksin, spishäll (induktion), gasspis, ugn, mikro, kyl och frys (Bosch). Köksön byggdes 2016, induktionshällen och gasspisen är från det årtalet. Diskmakskinen ( samsung ) 2020, övriga vitvaror är från 2009. Intill köket finns en groventré med egen ingång från gaveln mot sjön. Tvättstugan innehåller husets värmepanna, tvättmaskin ( bosch , självdoserande ) 2020, torkskåp och torktumlare. Goda arbets och förvaringsmöjligheter återfinns här. Vidare i villan nås ett större sovrum, det rummet har även anknytning mot badrummet i plastmatta , som även nås från hallen till. Efter sovrummet följer huset i vinkel med flera sovrum, 3 till antalet idag, i varierande storlek, väl tilltagna. Intill sovrummen finns ett allrum, och från det nås uterummet. Ett helkaklat snyggt och rymligt badrum, med en större duschkabin, innehållande, radio, ångfunktion, mm. Wc-stol, tvättställ och handdukstork. Elgolvvärme. Genomgående är det Kärhs " linnea" golv i alla vistelsrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
ET
Erik Timner
Bjurfors Höör
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare