1 / 43

Lodjursstigen 34

Höör · Villa · Byggd 1990

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
179 m²
Boarea
5
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökVinkylKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

84/100
Skola
84
Service
100
Pendling
74
Trafiknärhet
71
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Höör nära
Malmö 67 min bil
Lund 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Mittpunkten 560 m
Restaurang On-Uma 570 m
Närbutik Frosta Tobak & Livs 650 m
Matbutik Coop Xtra 690 m
Sport Ishall 780 m
Sport Sporthall 930 m
Apotek DOZ Apotek 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Friskis & Svettis 1.6 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Badhus 11.7 km
Grundskola Ringsjöskolan 940 m
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Höör 1.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 839 m
avstånd
Badplats 3 313 m
Vaxsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.63%
kommun 21.45 + region 11.18
Befolkning 17 518
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48%
snitt 48%
Småhuspris 21 212 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 933 m²
Fastighetsbeteckning HÖÖR NOSHÖRNINGEN 1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 975 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Bekvämt enplansliv med sammanbyggt garage på insynsskyddad hörntomt! Varmt välkomna till Lodjursstigen 34! På en lugn hörntomt i ett etablerat villaområde ligger detta välskötta enplanshus som erbjuder ett bekvämt boende med plats för både umgänge och avkoppling. Generösa sällskapsytor, ett fantastiskt uterum och en privat trädgård skapar tillsammans ett hem att njuta av året om. Det inglasade uterummet är utan tvekan en av husets stora tillgångar. Med sina generösa ytor blir det en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här förlängs sommaren med många månader och gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett sätt som gör att uterummet snabbt blir en favoritplats i huset. Oavsett om det handlar om morgonkaffet, middagar med vänner eller en stillsam kväll med utsikt över trädgården är det här en plats som används om och om igen. Den insynsskyddade baksidan bjuder på en härlig kombination av gräsmatta, uteplatser och pool. Här kan ni njuta av solen, svalka er under varma sommardagar eller bara slå er ner med en bok i en lugn och privat miljö. Tomten är lätt att uppskatta, lätt att sköta och samtidigt tillräckligt stor för att skapa flera olika rum utomhus. Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Det rymliga köket och vardagsrummet ger gott om plats för både vardag och fest medan biblioteket med sin kamin skapar en ombonad och trivsam känsla mitt i huset. Med tre sovrum, två badrum och ett sammanbyggt garage finns här utrymme att anpassa boendet efter livets olika skeden. Bergvärme, solceller och flera genomförda förbättringar genom åren bidrar till ett välskött hem där mycket redan är gjort. För er som söker ett bekvämt boende på ett plan, i ett lugnt område och med ett uterum som verkligen höjer livskvaliteten, finns här mycket att tycka om. Från huset ligger naturen precis runt hörnet. Läget är helt optimalt med mysiga vandringsslingor i skogen, Höörs centrum och tågstation bara 15 minuters promenad bort samt Maglehillskolan (F-6) på cykelavstånd. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! - - - - Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KH
Kenny Hansson
skandiamaklarna
Utgångspris
4 095 000 kr
Visa hos mäklare