1 / 27

Ljungbacken 177

Flen · Fritidshus · Byggd 1977

RustiktLätt moderniserat1970-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumPärlspontBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

87/100
Skola
69
Service
89
Pendling
88
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 34 min bil
Eskilstuna 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Temu 2.4 km
Matbutik Willys 2.7 km
Sport Sporthall 2.9 km
Restaurang Kaen Sushi 2.9 km
Närbutik Saras livs - orientaliska livsmedel 2.9 km
Sport Badhus 3.0 km
Apotek Kronans Apotek 3.0 km
Café Orlog 3.0 km
Sport Ishall 3.0 km
Systembolaget 3.0 km
Grundskola Kyrkskolan 2.3 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 2.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 456 m
avstånd
Badplats 1 552 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Braskamin, Luftvärmepump & Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 680 m²
Fastighetsbeteckning FLEN ORRHAMMAR 1:177
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 583 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ljungbacken 177 Charmigt fritidshus med permanentbostadsstandard i populära Orrhammar. Mysig tomt, stor uteplats på baksidan, flera sovplatser och nytt fräscht badrum. Kommunalt vatten och avlopp. Nära badplatser, tennisbana, fotbollsplan och natursköna omgivningar. Perfekt för avkoppling året om! Välkommen till denna trivsamma fritidshus med attraktivt läge i omtyckta Orrhammar utanför Flen. Här erbjuds ett bekvämt boende med permanentbostadsstandard, kommunalt vatten och avlopp samt en lättskött och grönskande tomt som skapar en avkopplande miljö året om. Huset har en välplanerad disposition med flera sovplatser, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Det nyrenoverade badrummet håller en modern och fräsch standard och bidrar till ett bekvämt boende. På baksidan finns en stor och inbjudande uteplats med plats för både matgrupp och loungemöbler, en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Den lummiga tomten erbjuder flertal möjligheter med fina ytor för lek, odling och avkoppling i en naturnära miljö. Orrhammar är ett uppskattat område med goda möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter. I området finns flera badplatser, tennisbana, fotbollsplan samt stora gräsytor som passar både stora och små. Här bor du med närhet till naturen samtidigt som Flens serviceutbud finns på bekvämt avstånd. Ett välskött och lättillgängligt boende som passar lika bra som fritidshus som för den som söker ett mindre boende att nyttja året runt. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Oliver Åström
skandiamaklarna
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare