Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

PÅ GÅNG! Högt över Gamlestans takåsar – med havet i blickfånget! Med ett fantastiskt högt och solrikt läge i Gamlestan väntar ett hem utöver det vanliga. Här möts vidsträckt havsutsikt, spännande arkitektur, generösa sällskapsytor och flera underbara uteplatser i en omsorgsfullt renoverad bostad där utsikten och ljuset ständigt gör sig påminda. Från huset blickar man ut över Gamlestans karaktäristiska takåsar och vidare mot hamninloppet, öarna och det öppna havet. Läget är lika vackert som bekvämt – på kort promenadavstånd väntar Gamlestans pittoreska kullerstensgator, Norra Hamnens restauranger, strandpromenaden och Lysekils centrum. Huset uppfördes 1958 men har genom omfattande renoveringar och en tillbyggnad 2011 förvandlats till ett modernt och personligt boende. Här har stor omsorg lagts på såväl funktion som materialval och arkitektoniska detaljer. Bonade betonggolv, svart stål, stora glaspartier och ljusa ytor skapar ett stilrent uttryck samtidigt som den öppna planlösningen och de många fönstren ger huset en härlig rymd. Entréplanet är skapat för umgänge. Det stilrena Ballingslövsköket med stor köksö och gasspis ligger öppet mot matsal och vardagsrum och bildar tillsammans en imponerande sällskapsyta. Från matsalen öppnar ett stort glasparti upp mot verandan och den lummiga, skyddade sidan av huset, medan vardagsrummets stora fönster närmast ramar in utsikten över Gamlestan och havet som levande tavlor. Här finns även ett extra sovrum/tv-rum samt ett smakfullt badrum med fristående badkar. Mitt i sällskapsytorna reser sig den öppna trappan mot övre plan – en karaktärsskapande del av interiören som tillsammans med öppningen mellan våningsplanen och de många takfönstren ger huset en spännande arkitektur och ett fantastiskt ljusflöde. På övre plan finns tre sovrum och ett rymligt, stilfullt badrum med dubbla handfat och dusch. Snedtak och takfönster ger rummen charm och karaktär, samtidigt som husets höga läge bjuder på fina utblickar från flera håll. Även källarplanet har utvecklats och erbjuder värdefulla extraytor med egen ingång från trädgården. Här finns gästrum, wc, tvättstuga, pannrum och förvaring – men också en riktigt läcker detalj i form av den platsbyggda och glasade vinkällaren, smakfullt utförd i trä med integrerad belysning. Utemiljön erbjuder flera platser att välja mellan efter väder, vind och tid på dagen. På ena sidan ligger den skyddade och plattsatta innergården, omgiven av lummig grönska och med en härlig veranda under tak. På husets utsiktssida väntar istället balkongen högt över Gamlestan, där ett höj- och sänkbart Sit i Lä-räcke gör det möjligt att njuta av läget även när västkustvinden friskar i. Lägg därtill takterrassen med sin magnifika panoramavy. Fastigheten har genom åren genomgått omfattande investeringar med bland annat nytt kök, renoverade våtrum, vattenburen golvvärme på entré- och övre plan, nya fönster och dörrar, förnyat tak, ny el på bostadsplanen och relining av avloppsledningarna ut mot gatan. Nuvarande ägare har fortsatt utvecklingen med bland annat ny bergvärmepump, sorptionsavfuktare, fiber och renovering av delar av källarplanet. Ett mycket speciellt boende för er som söker något mer än bara ett hus – här får ni utsikten, arkitekturen och de sociala ytorna, men också det eftertraktade läget mitt i Lysekil med hav, restauranger och stadsliv inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen med din intresseanmälan!