Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Tre st parhus i natursköna och vackra Valinge! Tre st parhus i natursköna och vackra Valinge! Ett utmärkt tillfälle att förvärva tre st välskötta parhus med bra läge i natursköna Valinge. Samtliga sex st lägenheter är placerade i markplan och fullt uthyrda, vilket ger stabila intäkter från start. Fakta i korthet: Tre parhus (6 bostäder) Total uthyrningsbar yta: ca 436 kvm Lägenheterna består av: Fyra st tvårumslägenheter om ca 65 kvm Två st 3:or om ca 88 kvm Hyresgästerna står själva för el och uppvärmning (kallhyra). Varje bostad utrustad med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare Intäkter (2026): 483 552 kronor (kallhyra) - höjning 3% 1 jan 2027 vilket ger 498 058 kronor per år. Driftskostnader (2026): 61 672 kronor Till varje lägenhet hör en carport med tillhörande förråd. Bostäderna erbjuder en privat och trivsam boendemiljö med uteplats, mindre trädgård samt veranda vid entrén. Valinge är känt för sin natursköna miljö och är ett paradis för friluftsentusiaster med naturreservat, motionsslingor samt bad- och fiskesjöar. Med ett aktivt föreningsliv inom sport och träning finns något för alla. Det är en levande bygd där både Valinge Bygdelag och Valinge IF ordnar med olika arrangemang som exempelvis påsk- och tomtepromenad, Valingelopp, cykelfest m.m. Du bor även med närhet till busshållplats för linjetrafik och skolbuss, närhet till förskola och en fin lekplats vid kyrkan. Varmt välkomna att kontakt ansvarig mäklare för mer information. Valinge är beläget cirka 15 km nordost om Varberg. Landskapet är kuperat och närheten till skog och mark ger utrymme för ett rikt friluftsliv. Sjö med badplats och fina promenadstigar runt sjön.