1 / 51

Sämstad 399

Lysekils kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
130 m²
Boarea
3
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +8

Läge

65/100
Skola
32
Service
56
Pendling
58
Trafiknärhet
93
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Lysekil 29 min bil
Uddevalla 34 min bil
Göteborg 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Torreby Slottsrestaurang 2.7 km
Närbutik ICA ToGo 5.5 km
Apotek 6.8 km
Vård Vårdcentral 6.8 km
Sport Sporthall 7.2 km
Sport Ishall 7.6 km
Systembolaget 7.7 km
Matbutik ICA Nära Munkedalshallen 7.7 km
Sport Ridhus 7.9 km
Café Röe Gård Butik & Café 8.0 km
Sport Gym 11.3 km
Grundskola Bro skola 5.6 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Munkedal 7.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 588 m
avstånd
Badplats 2 973 m
Gårvik
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 13 907
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 28 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Betong
Stomme Betong
Tak Sedumtak
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och en braskamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 801 m²
Taxeringsvärde 4 256 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett modernt och arkitektoniskt tilltalande enplanshus från 2022 – ett nybyggt betonghus med industriell känsla, sedumtak och ett fantastiskt läge med utsikt över glittrande vatten och omgivande grönska. Här erbjuds ett stilrent och kostnadseffektivt boende där hållbara materialval, lågt underhållsbehov och energieffektiva lösningar samspelar med naturens lugn. Huset omfattar 130 kvm boyta med en genomtänkt och social planlösning. Här finns idag två sovrum och två badrum, varav det ena är en privat en suite-lösning i direkt anslutning till det större sovrummet. Detta skapar en bekväm hotellkänsla och ger både avskildhet och hög vardagskomfort. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och inbjudande miljö där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och låter den vackra omgivningen bli en naturlig del av interiören. Från sällskapsytorna nås den vidbyggda altanen som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både umgänge, måltider och avkoppling med utsikt över det öppna landskapet. Altanen bidrar till husets sociala karaktär och skapar en härlig plats att njuta av från morgon till kväll. Den 801 kvm stora tomten ramas in av berg och grönska och erbjuder ett lättskött boende med naturen precis utanför dörren. Det gröna sedumtaket smälter harmoniskt in i omgivningen samtidigt som det förstärker husets moderna och karaktärsfulla uttryck. I anslutning till huset finns ett garage om cirka 23 kvm samt grusad uppfart med plats för flera fordon samt elbilsladdare. Det tillhörande förrådet erbjuder dessutom en intressant utvecklingsmöjlighet och kan, för den som önskar, inredas till ett extra sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här får du ett bekvämt, energieffektivt och modernt boende med tydlig arkitektonisk identitet, där den råa betongkänslan möter naturens mjuka former. Ett hem för dig som uppskattar design, funktion och närheten till hav och natur. Här bor du i natursköna omgivningar med många trevliga promenadstråk, fina svampskogar och stigar. På bara några minuters promenad nås bad och båtliv i Sämstad och Barkedal, och inte långt därifrån finns tennisbana samt golfmöjligheter vid Holma Golfklubb och i Brastad. Centrala Lysekil med sitt utbud av restauranger, service och handel nås på cirka 30 minuter, medan närservice finns i både Brodalen och Brastad med goda kommunikationer till Uddevalla och Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
Josefine Franzén
Lysekil
Utgångspris
4 150 000 kr
Visa hos mäklare